Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Julianastraat 19

3227AL Oudenhoorn • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.319

Photo Gallery

Julianastraat 19 Oudenhoorn
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Bijzonder rustig wonen in Oudenhoorn in deze goed onderhouden en vanaf eind 2021 op veel punten nieuw afgewerkte woning. Naast de strakke afwerking biedt de woning ruimte, veel ruimte. Maar liefst 119 m2 woonoppervlakte met vier slaapkamers en dakkapel. Het gemoedelijke Oudenhoorn is bij uitstek een plek voor jou en je eventuele gezin. Parkeren voor de deur en een vrije ligging aan de achterzijde. Dat de woning veel te bieden heeft merk je direct bij binnenkomst. De huidige eigenaar heeft eind 2021 de woning vrijwel volledig onder handen genomen en vernieuwd. De woonkamer is zo'n ruimte, heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen. Zeker in combinatie met het doorbreken van de muur van de keuken. Zo is er een woonkeuken ontstaan met een veel ruimtelijker gevoel. Een heerlijk ruim zitgedeelte aan de achterzijde zodat je altijd in contact staat met je gasten als je staat te koken. En meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dé plek voor lange tafelavonden met familie en/of vrienden. Zie jij jezelf al zitten? De keuken is voorzien van een mooi kook- en spoeleiland, helemaal in de stijl van nu. Antraciet en een bruine hout look wisselen elkaar af, een grote apparatenwand en een verlaagd plafond met inbouwspots. De woonkeuken (eind 2021) maakt op haar beurt de verbinding van binnen naar buiten. Je hebt een deur in de keuken of je maakt gebruik van de openslaande deuren bij de eettafel. Een grote tuin, niet alleen diep maar door de breedte van de woning zie je dat terug in de tuin. Praktisch in gebruik met veel bestrating zodat er altijd een plekje is voor je eettafel of loungeset. Een border voor het nodige groen en aan de achterkant een grote schuur en naastgelegen overkapping. De verdiepingen bieden in totaal vier slaapkamers en veel praktische ruimte door de rechte gevels op de eerste verdieping. Door de breedte van de woning, meer dan 6 meter, beschik je over mooie formaten waarvan één met balkon. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluik. Op de tweede verdieping heb je, mede door de geplaatste brede dakkapel, de beschikking over een ruime slaapkamer. De badkamer vind je aan de voorzijde van de woning, afgewerkt in een neutrale kleurstelling, wit en antraciet. Grote tegels, strakke lijnen, inbouwspots en uiteraard voorzien van al het nodige comfort. Een tweede toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel en bergruimte. Mocht je op zoek zijn naar ruimte voor je auto, je hobby's of om te klussen? Naast de woning biedt verkoper ook de garage op het achtergelegen terrein te koop aan, vraagprijs € 39.500 k.k. Grotendeels vernieuwd in 2021, mooie woonkeuken en de mogelijkheid voor een garage. Dat is de Julianastraat 19. Uitblinkers: -muur keuken doorgebroken, nieuwe woonkeuken gerealiseerd (2021); -groepenkast vernieuwd, automaat met schakelaars en elektra naar de keuken (2021); -slaapkamers eerste verdieping voorzien van rolluiken; -woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; -hardhouten kozijnen, geschilderd in 2023; -CV-ketel (bouwjaar 2021). Bijzonderheden: -vrijstaande stenen garage te koop op achtergelegen terrein (niet inbegrepen in de vraagprijs, vraagprijs garage € 39.500 k.k.); -oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
159 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3227

Google Maps

View Oudenhoorn on the map

Spatial overview of the work area in Oudenhoorn

Residential and neighborhood statistics in Oudenhoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudenhoorn. In 2025 were there 1.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

1.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudenhoorn
Year Residents
2021 1.225
2022 1.230
2023 1.290
2024 1.440
2025 1.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudenhoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 315 0-15: 205 15-25: 180 25-45: 440 45-65: 445

Education level

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.390

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 136
Appartementen 41
Tussenwoningen 216
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 73

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 13
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

151

Label A++++

128

Label G

89

Label D

69

Label A

59

Label A+++

50

Label B

42

Label A+

37

Label F

36

Label E

16

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudenhoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.590
2021 1.700 3.680
2022 1.150 3.420
2023 910 3.220
2024 840 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.500

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.920

Business activity in Oudenhoorn (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudenhoorn
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudenhoorn.

Frequently asked questions about living in Oudenhoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?

Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?

In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer houses in Oudenhoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.