Residents
1.590
Last year: 2025
Korenbloem 60
3227BB Oudenhoorn • Zuid-Holland
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 4.722
Photo Gallery
Description
Stel je eens voor... Een écht volledig nieuwe woning waar alles al voor je gedaan is. De inrichting in de woning, een afgewerkte zolder met slaapkamer én wasruimte en een reeds aangelegde tuin. Strak, nieuw en instapklaar. Zat je er net naast tijdens de verkoop van een nieuwbouwwoning? Dan is dit je kans. Wonen in nieuwbouw zonder lang te moeten wachten. Met een A++++ label zit je er goed bij, zeker in combinatie met een warmtepomp en zonnepanelen. Geen hoge energierekeningen aan de Korenbloem met een energie neutrale woning. De woning kent een fraaie uitstraling en die lijn is binnen doorgezet. Middels de tussendeur met ramen heb je toegang tot de keuken. Helemaal in de kleur van nu (zwart), strakke lijnen en uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Het woongedeelte is voorzien van een tegelvloer in houtaccenten en ligt aan de achterkant van de woning en de pui bestaat voor een groot gedeelte uit glas, hierdoor heb je veel licht en zicht op je achtertuin. Hier is een mooi terras gerealiseerd waar je meer dan voldoende ruimte hebt voor je eettafel of loungeset. Daarnaast is de achtertuin voorzien van degelijke schuttingen met betonnen palen, gras en een border voor het nodige groen. Op de verdieping heb je de beschikking over twee slaapkamers over de volledige breedte, deze zijn beide voorzien van elektrische rolluiken. Op de zolder is aan de achterkant een dakkapel geplaatst waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Praktisch is dat een aparte was- en bergruimte op zolder is gecreëerd. De badkamer is neutraal van kleur met antraciet vloertegels en witte wandtegels. Je hebt de beschikking over een inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en tweede toilet. Uiteraard is dit huis gasloos, voorzien van een warmtepomp en uitgerust met zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, die tevens koelt, dus nergens radiatoren. Woonwijk de Akkerranden bevindt zich aan de rand van het dorp Oudenhoorn en ligt op een steenworp afstand van Hellevoetsluis met aldaar alle voorzieningen. Kortom, een strakke en nieuwe woning, modern ingericht en gelegen in een jonge wijk. Dat is de Korenbloem 60. Uitblinkers: -bouwjaar 2024; -gasloos met een aardwarmtepomp; -warmte terug win installatie; -energielabel A++++; -vloerverwarming op alle verdiepingen (incl. koeling); -elektrische rolluiken slaapkamers 1e verdieping; -8 zonnepanelen 300 WP (2024); -buitenkraan en buitenstopcontacten berging tuin; -dakkapel geplaatst 2e verdieping. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers september 2026).
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
3,02%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 102 m²
- Content
- 321 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 44 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2024
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A++++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oudenhoorn on the map
Spatial overview of the work area in Oudenhoorn
Residential and neighborhood statistics in Oudenhoorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudenhoorn. In 2025 were there 1.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.
Average WOZ
EUR 447.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.225 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.290 |
| 2024 | 1.440 |
| 2025 | 1.590 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 421.000 |
| 2024 | EUR 448.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 315
0-15: 205
15-25: 180
25-45: 440
45-65: 445
Education level
Hoger
280
Praktisch
340
Middelbaar
610
Origin of residents (2025)
Europa
100
Nederland
1.390
Buiten Europa
95
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
136
Appartementen
41
Tussenwoningen
216
Vrijstaande woningen
251
Twee-onder-één-kap woningen
73
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
126
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
13
2020 en later
169
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
151
Label A++++
128
Label G
89
Label D
69
Label A
59
Label A+++
50
Label B
42
Label A+
37
Label F
36
Label E
16
Label A++
16
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.590 |
| 2021 | 1.700 | 3.680 |
| 2022 | 1.150 | 3.420 |
| 2023 | 910 | 3.220 |
| 2024 | 840 | 3.250 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.750
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.560
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 3.480
Appartement
Gas: 790 • Electricity: 2.500
Tussenwoning
Gas: 660 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Electricity: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.920
Business activity in Oudenhoorn (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 195
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudenhoorn.
Frequently asked questions about living in Oudenhoorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?
Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?
In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.
Meer houses in Oudenhoorn
View more homes in this location.
-
- Available
Heullaan 40
3227AJ Oudenhoorn
€ 449.500 k.k.
€ 4.495/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 86 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsweg 2
3227AG Oudenhoorn
€ 850.000 k.k.
€ 4.545/m²
CSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 567 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ring 34
3227AS Oudenhoorn
€ 595.000 k.k.
€ 3.148/m²
DSave as favorite- Living area
- 189 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Molenweg 15
3227AR Oudenhoorn
€ 569.500 k.k.
€ 5.322/m²
DSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 664 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ring 38 a
3227AS Oudenhoorn
€ 650.000 k.k.
€ 4.140/m²
CSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 414 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Bolderik 7
3227BA Oudenhoorn
€ 425.000 k.k.
€ 4.829/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 108 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Heullaan 46
3227AJ Oudenhoorn
€ 525.000 k.k.
€ 4.487/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Ruigendijk 7
3227CG Oudenhoorn
€ 565.000 k.k.
€ 5.280/m²
DSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 315 m²
- Bedrooms
- 4
