Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Burgemeester De Zeeuwlaan 21

2935AS Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.381

Photo Gallery

Burgemeester De Zeeuwlaan 21 Ouderkerk aan den IJssel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Laten we het maar meteen zeggen…. Dit is een super leuk huis! Een eengezinswoning van het ruime type, goed onderhouden met een grote voor- en achtertuin en uitstekend gelegen in een bijzonder kindvriendelijk wijkje en vlak bij alle voorzieningen. Je merkt het al als je voor de deur staat. Het ziet er allemaal lekker strak uit, de kozijnen zijn van kunststof met triple glas, er liggen zonnepanelen op het dak en de voortuin is uitnodigend om van te genieten en in te zitten. In huis is dat niet anders. Alles is verzorgd, de afwerking is netjes, er is vloerverwarming (als bijverwarming), een neutrale keuken en moderne badkamer en uiteindelijk vier slaapkamers. En laten we dan ook nog even de achterkant benoemen. Een tuin waar we nog echt gras vinden! Maar ook een mooi terras, strakke schuttingen en een stenen berging. Een tuin om in te zitten en te barbecueën! Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in een praktische hal. Direct aan de rechterkant bevindt zich een nis met de vernieuwde meterkast en ruimte voor jassen en tassen. Daarnaast ligt de toiletruimte, voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en blauw getint tegelwerk. Langs de trap naar de verdieping lopen we door naar de woonkamer. Deze is gericht op de tuin en heeft een deur naar buiten. De kamer is vrijwel vierkant van vorm, dit is makkelijk qua indelen. De trapkast in de hoek is handig voor de stofzuiger en de voorraad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is ruim opgezet in een U-vorm en voorzien van witte kasten, veel bergruimte en diverse inbouwapparaten. De huidige eigenaren hebben de keuken een facelift gegeven; zo is er een granieten werkblad geplaatst met een elektrische kookplaat, een Quooker geïnstalleerd en de koelkast is vernieuwd. De combi-oven wordt meegenomen. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Op deze verdieping draait alles om functionaliteit. De overloop ligt centraal. Aan de voorzijde vind je een ruime slaapkamer en de badkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers naast elkaar. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde hebben beide kamers nauwelijks last van schuine wanden en zijn ze optimaal bruikbaar. Alle drie de kamers zijn keurig afgewerkt met een spuitwerk plafond, behang op de wanden en een laminaatvloer. De badkamer is in 2021 volledig gemoderniseerd en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. Voorzien van stijlvol grijs tegelwerk, een inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel met twee kranen en een extra opbergkast. 2e verdieping: De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Je komt binnen op de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Daarnaast ligt een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. De kamer is momenteel ingericht als werkruimte, maar biedt ook voldoende ruimte voor gebruik als volwaardige slaapkamer met een bed, bureau en een kledingkast. Algemeen: Extra vloerisolatie 2021 CV HR bouwjaar 2015 8 zonnepanelen Deels kunststof kozijnen met triple glas Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000 ,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
112 m²
Content
336 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2935

Google Maps

Map of Ouderkerk aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Ouderkerk aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan den IJssel. In 2025 were there 5.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

5.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan den IJssel
Year Residents
2021 5.765
2022 5.840
2023 5.865
2024 5.910
2025 5.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.225 0-15: 1.140 15-25: 740 25-45: 1.360 45-65: 1.465

Education level

Hoger

910

Praktisch

1.160

Middelbaar

2.120

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

5.370

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 427
Tussenwoningen 854
Vrijstaande woningen 515
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 96
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 681
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 223
2010 tot 2020 61
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

711

Label A

365

Label D

346

Label G

304

Label B

265

Label E

129

Label F

116

Label A+

31

Label A+++

11

Label A++

6

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.120
2022 1.140 2.890
2023 950 2.800
2024 940 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.260

Business activity in Ouderkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?

Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?

In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.