Residents
5.925
Last year: 2025
Dorpsstraat 90
2935AD Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 5.603
Photo Gallery
Description
Op een rustige verscholen plek in Ouderkerk aan den IJssel, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, staat deze charmante tussenwoning uit 1936. Een sfeervol huis dat perfect is voor starters die op zoek zijn naar karakter, comfort én een praktische indeling. Hier woon je rustig, maar ben je zo in het levendige Rotterdam, met de auto rijd je er binnen een halfuur naartoe. Via de voordeur kom je binnen in de keuken, een verzorgde keuken uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling met een houtlook kleur en inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de badkamer: een compacte ruimte met douche, wastafel en toilet. Loop je vanuit de keuken door, dan kom je in de woonkamer. Een ruimte die prettig aanvoelt door het formaat. De ramen zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de dag, wat de sfeer in huis ten goede komt. Het plafond is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspotjes, wat de ruimte een verzorgde uitstraling geeft. Verscholen achter een deur, vind je de trap naar de eerste verdieping. Boven zijn twee slaapkamers te vinden, beide van goed formaat en voorzien van handige inbouwkasten. Slim gebruik van de ruimte zorgt hier voor extra opbergruimte. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2020) en biedt toegang tot het zonnige dakterras, een heerlijke plek om s ochtends een kop koffie te drinken of juist in de avond nog even van het buitenleven te genieten. Ook aan de achterzijde is in een dakkapel geplaatst (2023), wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Bij de woning hoort ook een aparte berging welke aan de voorzijde is gelegen. Met een afmeting van circa 6,5 m² ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Parkeren kan in de directe omgeving van de woning. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel uit 2015 en is uitgerust met zes zonnepanelen, wat zorgt voor een lager energieverbruik én een energielabel C. Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met een zonnig terras en alle comfort binnen handbereik? Dan is deze fijne tussenwoning aan de Dorpsstraat 90 beslist een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak, we laten je dit huis graag zien. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 58 m²
- Land area
- 66 m²
- Content
- 205 m³
- Building bound outdoor space
- 22 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1936
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Garden
- Zonneterras
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-01-2026
- Sale date
- 26-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Ouderkerk aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Ouderkerk aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan den IJssel. In 2025 were there 5.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
99
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.765 |
| 2022 | 5.840 |
| 2023 | 5.865 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.925 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.225
0-15: 1.140
15-25: 740
25-45: 1.360
45-65: 1.465
Education level
Hoger
910
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.120
Origin of residents (2025)
Europa
205
Nederland
5.370
Buiten Europa
345
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
480
Appartementen
427
Tussenwoningen
854
Vrijstaande woningen
515
Twee-onder-één-kap woningen
189
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
96
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
325
1970 tot 1980
681
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
223
2010 tot 2020
61
2020 en later
81
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
711
Label A
365
Label D
346
Label G
304
Label B
265
Label E
129
Label F
116
Label A+
31
Label A+++
11
Label A++
6
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.490 | 3.120 |
| 2022 | 1.140 | 2.890 |
| 2023 | 950 | 2.800 |
| 2024 | 940 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.720
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.260
Business activity in Ouderkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 775
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?
Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?
In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.
Meer houses in Ouderkerk aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
IJsseldijk-Noord 376
2935CS Ouderkerk aan den IJssel
€ 675.000 k.k.
€ 6.193/m²
DSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 614 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
IJsseldijk-Noord 321
2935CR Ouderkerk aan den IJssel
€ 398.000 k.k.
€ 4.146/m²
DSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Houtzaagmolen 16
2935AX Ouderkerk aan den IJssel
€ 509.000 k.k.
€ 5.141/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beatrixstraat 11
2935XA Ouderkerk aan den IJssel
€ 360.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
IJsseldijk-Noord 255
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 389.900 k.k.
€ 3.979/m²
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
IJssellaan 18
2935CW Ouderkerk aan den IJssel
€ 619.000 k.k.
€ 6.010/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 3660 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Geerlaan 37
2935RA Ouderkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
IJsseldijk-Noord 274
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 845.000 k.k.
€ 6.654/m²
FSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 990 m²
- Bedrooms
- 3
