Residents
5.925
Last year: 2025
Dorpsstraat 92
2935AD Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 5.701
Photo Gallery
Description
Verscholen tussen het gezellige dorpshart en de Hollandsche IJssel ligt een charmante en instapklare tussenwoning die alles in zich heeft voor een frisse woonstart. Compact, praktisch en verrassend compleet, deze woning is dé ideale kans voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen plek. De woning is keurig onderhouden en slim ingedeeld. Via de voordeur stap je direct binnen in de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich het separate toilet en de gezellige woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig sfeer. De ruimte biedt genoeg plek voor een zit- en eetgedeelte en voelt dankzij de afwerking direct als thuis. Op de eerste verdieping zijn twee goed bemeten (slaap)kamers te vinden. De grootste kamer beschikt over airconditioning en geeft toegang tot het zonnige dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen of de dag te starten met een kop koffie. De badkamer is netjes uitgevoerd in neutrale tinten en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een praktische berging met wasmachineaansluiting – ideaal voor extra opbergruimte. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en heeft aan de voorzijde een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De ligging is perfect voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. Winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Via het fietspondje aan de Hollandsche IJssel sta je zó in Nieuwerkerk aan den IJssel. Rotterdam is binnen een halfuur met de auto te bereiken. Deze woning biedt alles wat je als starter zoekt: instapklaar, slim ingedeeld en met een fijne buitenruimte. Ben jij klaar voor je eerste stap op de woningmarkt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 57 m²
- Land area
- 70 m²
- Content
- 191 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1936
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging
- Garden
- Zonneterras
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Ouderkerk aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Ouderkerk aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan den IJssel. In 2025 were there 5.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
99
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.765 |
| 2022 | 5.840 |
| 2023 | 5.865 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.925 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.225
0-15: 1.140
15-25: 740
25-45: 1.360
45-65: 1.465
Education level
Hoger
910
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.120
Origin of residents (2025)
Europa
205
Nederland
5.370
Buiten Europa
345
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
480
Appartementen
427
Tussenwoningen
854
Vrijstaande woningen
515
Twee-onder-één-kap woningen
189
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
96
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
325
1970 tot 1980
681
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
223
2010 tot 2020
61
2020 en later
81
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
711
Label A
365
Label D
346
Label G
304
Label B
265
Label E
129
Label F
116
Label A+
31
Label A+++
11
Label A++
6
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.490 | 3.120 |
| 2022 | 1.140 | 2.890 |
| 2023 | 950 | 2.800 |
| 2024 | 940 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.720
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.260
Business activity in Ouderkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 775
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?
Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?
In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.
Meer houses in Ouderkerk aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
IJsseldijk-Noord 376
2935CS Ouderkerk aan den IJssel
€ 675.000 k.k.
€ 6.193/m²
DSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 614 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
IJsseldijk-Noord 321
2935CR Ouderkerk aan den IJssel
€ 398.000 k.k.
€ 4.146/m²
DSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Houtzaagmolen 16
2935AX Ouderkerk aan den IJssel
€ 509.000 k.k.
€ 5.141/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beatrixstraat 11
2935XA Ouderkerk aan den IJssel
€ 360.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
IJsseldijk-Noord 255
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 389.900 k.k.
€ 3.979/m²
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
IJssellaan 18
2935CW Ouderkerk aan den IJssel
€ 619.000 k.k.
€ 6.010/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 3660 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Geerlaan 37
2935RA Ouderkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
IJsseldijk-Noord 274
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 845.000 k.k.
€ 6.654/m²
FSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 990 m²
- Bedrooms
- 3
