Residents
1.486
Last year: 2025
De Ruyterstraat 106
1792AN Oudeschild • Noord-Holland
Sold
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 7.083
Photo Gallery
Description
Stap binnen in een stukje Texelse historie. Deze karakteristieke woning uit ca. 1740 ligt in het pittoreske Oudeschild op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 661 m² eigen grond. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een tweede woning, charmant vakantieadres of naar een bijzondere plek om permanent te wonen. Indeling: Achter de fraaie voordeur een werk-/slaapkamer met leuk uitzicht op het Ankerpark, een zijkamer met meterkast en toegang tot de badkamer. Centraal in de woning de woonkamer met balkenplafonds, en met sfeervolle gashaard. De ramen bieden uitzicht op de zij- en achtertuin en maken de kamer lekker licht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, is voorzien van een eiken vloer, en heeft nog een trapluik naar de slaapkamer erboven. De handgemaakte keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Aansluitend een bijkeuken met Hollandse deur naar de achtertuin, en een toilet met ruimte voor uw witgoed. Verdieping: Op de verdieping een overloop met slaapgelegenheid, een slaapkamer voor met dakkapel, en aan de achterzijde nog 2 slaapkamers. Tuin: De heerlijke tuin heeft een diepte van meer dan 50m¹ en is met zorg aangelegd met terrassen, gazon, fraaie borders en volwassen (fruit)bomen. Aan de voorzijde bieden bosschages de nodige beschutting en privacy. De berging is in bijpassende stijl gebouwd en is voldoende ruim voor het stallen van fietsen en tuinmeubilair. Een groot pluspunt is de praktische achterom met directe toegang tot de Trompstraat. Deze extra ontsluiting biedt de mogelijkheid om met meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Oudeschild Ouweskil of Skil op zijn Tessels ligt uitgestrekt achter de Waddendijk aan de oostkant van het eiland. In de 17e eeuw had het dorp internationale betekenis dankzij de Rede van Texel. Hiervandaan vertrokken vele VOC-schepen. Bezienswaardigheden zijn de De Ruyterstraat, een kilometer lange straat met oude geveltjes, het witte historische kerkje en de monumentale molen De Traanroeier. Vlakbij de haven is het befaamde museum Kaap Skil gevestigd, en net buiten het dorp ligt de Texelse Bierbrouwerij. Het iconische landschap van de Hoge Berg is via het idyllische Skillepaadje te bereiken. Waddenstrandje Ceres ligt op ca. 750 m¹ wandelen. Bijzonderheden De Ruyterstraat 106 + Voor permanente en/of recreatieve bewoning + Vele authentieke elementen + Woonoppervlakte ca. 84 m², inhoud ca. 290 m³ + 5 slaap-/werkkamers + Slaap- en badkamer beneden + Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’ + Aanvaarding in overleg, vrij van huur en gebruik + Voor indeling zie kleurenplattegronden op onze website Voor het permanent bewonen van deze woning heeft u mogelijk een huisvestingsvergunning nodig. Alleen personen die maatschappelijk of economisch verbonden zijn met Texel komen hiervoor in aanmerking. Woningen met een koopprijs boven € 600.000,- zijn vrijgesteld van deze vergunning. Voor meer informatie en het aanvragen van een huisvestingsvergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel. ZWEITWOHNSITZ IN OUDESCHILD Treten Sie ein in ein Stück texelsche Geschichte. Dieses charakteristische Wohnhaus aus ca. 1740 befindet sich im malerischen Oudeschild auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von nicht weniger als 661 m² eigenem Land. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein zweites Zuhause, ein charmantes Ferienhaus oder einen besonderen Ort zum dauerhaften Wohnen suchen. Aufteilung: Hinter der schönen Haustür befindet sich ein Arbeits-/Schlafzimmer mit Blick auf den Ankerpark, ein Seitenzimmer mit Zählerschrank und Zugang zum Badezimmer. Zentral im Haus liegt das Wohnzimmer mit sichtbaren Deckenbalken und einem stimmungsvollen Gasofen. Die Fenster bieten Ausblick auf den Seiten- und Hintergarten und sorgen für viel Licht. Die Küche befindet sich auf der Rückseite, ist mit einem Eichenboden ausgestattet und verfügt über eine Bodenluke zur darüberliegenden Schlafkammer. Die handgefertigte Küche ist in einer Eckanordnung gestaltet und hat eine Arbeitsplatte aus Naturstein. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit niederländischer Tür zum Garten sowie eine Toilette mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Schlafgelegenheit, ein Schlafzimmer mit Gaube auf der Vorderseite sowie zwei weitere Schlafzimmer auf der Rückseite. Garten: Der herrliche Garten ist über 50 Meter tief und mit viel Sorgfalt angelegt – mit Terrassen, Rasenfläche, schönen Beeten und ausgewachsenen (Obst-)Bäumen. An der Vorderseite bieten Sträucher ausreichend Sichtschutz und Privatsphäre. Der Abstellraum ist im passenden Stil errichtet und bietet genügend Platz für Fahrräder und Gartenmöbel. Ein großer Pluspunkt ist der praktische Hinterausgang mit direktem Zugang zur Trompstraat. Dieser zusätzliche Zugang bietet die Möglichkeit, mehrere Autos auf dem eigenen Grundstück zu parken. Oudeschild: Ouweskil oder Skil auf Texels liegt hinter dem Watten-Deich an der Ostseite der Insel. Im 17. Jahrhundert war das Dorf von internationaler Bedeutung dank der Reede von Texel – viele VOC-Schiffe stachen von hier aus in See. Sehenswürdigkeiten sind die De Ruyterstraat, eine kilometerlange Straße mit alten Giebelhäusern, die weiße historische Kirche und die monumentale Mühle De Traanroeier. In der Nähe des Hafens befindet sich das bekannte Museum Kaap Skil, und etwas außerhalb des Dorfes liegt die Texelse Bierbrauerei. Die ikonische Landschaft des Hoge Berg erreicht man über den idyllischen Skillepaadje. Der Wattenstrand Ceres liegt ca. 750 m entfernt. Besonderheiten De Ruyterstraat 106: + Für dauerhafte und/oder Freizeitnutzung geeignet + Viele authentische Elemente + Wohnfläche ca. 84 m², Rauminhalt ca. 290 m³ + 5 Schlaf-/Arbeitszimmer + Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss + Käufer erwirbt die Immobilie „as is, where is“ + Übergabe nach Absprache, frei von Miet- und Nutzungsrechten + Für die Aufteilung siehe farbige Grundrisse auf unserer Website Für die dauerhafte Bewohnung dieser Immobilie benötigen Sie möglicherweise eine Wohnsitzgenehmigung. Nur Personen mit sozialer oder wirtschaftlicher Bindung an Texel kommen hierfür in Frage. Immobilien mit einem Kaufpreis über 600.000 € sind von dieser Genehmigungspflicht ausgenommen. Weitere Informationen und Antragsformulare erhalten Sie bei der Gemeinde Texel.
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Land area
- 661 m²
- Content
- 290 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 500 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1740
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 19-05-2025
- Sale date
- 28-07-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Oudeschild
Spatial overview of the work area in Oudeschild
Residential and neighborhood statistics in Oudeschild
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudeschild. In 2025 were there 1.486 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.824.
Average WOZ
EUR 418.824
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.011
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
26
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.385 |
| 2022 | 1.383 |
| 2023 | 1.570 |
| 2024 | 1.537 |
| 2025 | 1.486 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.833 |
| 2022 | EUR 334.844 |
| 2023 | EUR 377.377 |
| 2024 | EUR 404.367 |
| 2025 | EUR 418.824 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 357
0-15: 185
15-25: 171
25-45: 299
45-65: 473
Education level
Hoger
221
Praktisch
428
Middelbaar
536
Origin of residents (2025)
Europa
205
Nederland
1.212
Buiten Europa
63
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
101
Appartementen
39
Tussenwoningen
150
Vrijstaande woningen
226
Twee-onder-één-kap woningen
113
Construction period of buildings
Voor 1700
28
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
88
1950 tot 1970
130
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
66
1990 tot 2000
154
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
89
2020 en later
70
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
178
Label G
151
Label C
117
Label B
106
Label F
64
Label D
55
Label E
19
Label A+++
13
Label A+
11
Label A++++
3
Label A++
2
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.405 | 3.073 |
| 2021 | 1.621 | 3.233 |
| 2022 | 1.217 | 2.965 |
| 2023 | 1.055 | 2.855 |
| 2024 | 1.042 | 2.865 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 997 • Electricity: 2.695
Huurwoning
Gas: 813 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.102 • Electricity: 3.042
Appartement
Gas: 850 • Electricity: 2.149
Tussenwoning
Gas: 897 • Electricity: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.184 • Electricity: 3.153
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.069 • Electricity: 3.075
Business activity in Oudeschild (2025)
Handel en HORECA
53
Nijverheid en energie
53
Zakelijke dienstverlening
63
Overheid, onderwijs en zorg
19
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
23
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 304
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudeschild.
Frequently asked questions about living in Oudeschild
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?
Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudeschild?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?
In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.
Meer houses in Oudeschild
View more homes in this location.
-
- Available
Schilderweg 206
1792CK Oudeschild
€ 470.000 k.k.
€ 5.341/m²
DSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 624 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Vlamkast 25
1792CR Oudeschild
€ 340.000 k.k.
€ 3.820/m²
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Heemskerckstraat 39
1792AA Oudeschild
€ 695.000 k.k.
€ 4.696/m²
CSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 972 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Houtmanstraat 57
1792BA Oudeschild
€ 417.500 k.k.
€ 5.353/m²
DSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Doolhof 9
1792CM Oudeschild
€ 3.975.000 k.k.
€ 11.357/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 350 m²
- Land area
- 65735 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Ruyterstraat 1 A
1792AG Oudeschild
€ 398.000 k.k.
€ 2.519/m²
BSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
De Wittstraat 4
1792BP Oudeschild
Price upon request
BSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laagwaalderweg 10
1792CE Oudeschild
€ 985.000 k.k.
€ 5.472/m²
CSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 1823 m²
- Bedrooms
- 4
