Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Suitbertusstraat 13

5156CK Oudheusden • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.243

Photo Gallery

Suitbertusstraat 13 Oudheusden
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte woning waar comfort en ruimte moeiteloos samenkomen. Met maar liefst vier slaapkamers, een eigen oprit en een multifunctioneel bijgebouw is dit de ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar meer rust en leefruimte. INDELING Begane grond: Je komt thuis en rijdt moeiteloos de oprit op waar ruimte genoeg is voor meerdere auto's. Vervolgens stap je binnen via de nette entreehal. Hier tref je direct de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast en de toegang tot de living area. Zodra je de living binnenloopt valt je oog meteen op de moderne keuken met royaal kookeiland. Dankzij de lichtstraat boven de keuken baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht, een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De keuken is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het kookeiland biedt bovendien plek voor een paar barkrukken, zodat je hier niet alleen kookt maar ook borrelt of ontbijt. Naast de keuken is er volop ruimte voor een eettafel en via de brede schuifpui stap je zo de tuin in en haal je buiten naar binnen. Daarnaast is er nog een extra deur naar buiten aan de zijkant van de woning. Loop je verder de hoek om dan wacht daar alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en de elektrische haard zorgt voor warmte en gezelligheid, ideaal voor knusse avonden. De gehele begane grond is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het woongenot van deze woning. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping waar je uitkomt op een overzichtelijke overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, goed weggewerkt maar altijd binnen handbereik. beide slaapkamers zijn opvallend ruim en slim ingedeeld met ingebouwde kasten die zorgen voor een strakke en opgeruimde uitstraling. Hier heb je alle vrijheid om het naar eigen wens in te richten. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met vloerverwarming voor dat extra beetje comfort. Je vindt hier een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en een wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap die je brengt naar de overloop. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en twee ingebouwde kasten, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en een prettige sfeer. Deze kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer, rustige thuiswerkplek of creatieve hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Achtertuin: Stap via de schuifpui zo de achtertuin in, een fijne en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je het gehele jaar door van kunt genieten. De tuin is gelegen op het noordoosten wat betekent dat je 's ochtends al heerlijk in het zonnetje zit. In de tuin staat een bijgebouw met een brede overkapping die zich uitstrekt over de volledige breedte van de tuin. Zelfs als het weer even niet meewerkt zit je hier comfortabel en droog. Het bijgebouw is ruim en beschikt over een eigen toilet wat het geschikt maakt voor allerlei doeleinden. Of je nu droomt van een thuiskantoor, een plek voor de kinderen of een hobbyruimte, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Locatie: Deze woning is gelegen in het centrum van Oudheusden, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver: supermarkten, winkels en andere voorzieningen liggen op korte afstand, zodat je alles wat je nodig hebt snel bij de hand hebt. Bovendien ben je binnen een paar minuten in de charmante vestingstad Heusden, perfect voor een wandeling over de stadswallen, een terrasje aan de haven of een avondje uit eten. En heb je behoefte aan de stad? Binnen 20 minuten ben in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch. Ideaal voor werk of een dagje winkelen. Bijzonderheden: - Moderne en uitstekend onderhouden woning; - Vloerverwarming; - Vier slaapkamers; - Ruime oprit; - Moderne open keuken met kookeiland; - Moderne badkamer; - Multifunctioneel bijgebouw; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
223 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Pro-line NxT HRC 24/CW4 CT (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5156

Google Maps

Oudheusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oudheusden

Meer houses in Oudheusden

View more homes in this location.