Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Dorpsstraat 742

1724NR Oudkarspel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Tesselaar Makelaardij

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 6.704

Photo Gallery

Dorpsstraat 742 Oudkarspel
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze parel van Oudkarspel gelegen op een prachtige locatie met uitzicht over natuur zal ervoor zorgen dat u elke dag weer echt thuis komt, een plaatje !! Vanaf de Dorpsstraat valt deze charmante woning nog niet direct op maar wanneer u via de poort de woning betreedt zult u gelijk verliefd worden op de sfeer, ambiance en de mooie leefruimtes. Want vergis u niet, deze zijn groter dan dat u vanaf de buitenzijde zult vermoeden. Een ideaal (toekomstig) gezinshuis. Daarbij is er een grote bijkeuken die tevens dienst doet om te mogelijk wat klussen en hobbyen. U ziet al aan de presentatie dat u de woning wellicht wat gaat moderniseren en aanpakken maar dat zal diegene zeker niet tegen tegenhouden om er een prachtige woning van te maken helemaal anno 2025. Een ideale woning voor diegene die helemaal hun eigen idee willen geven aan een woning. Oudkarspel is een mooi en rustig dorp met alle dagelijkse voorzieningen op fiets- en loop afstand. Hier vindt u nog echt de ouderwetse dorpse gezelligheid. Scholen, openbaar vervoer, supermarkt en sportverenigingen vindt u allemaal binnen een straal van een kilometer. Belangrijk om te noemen is dat woonoppervlakte op de eerste verdieping in de aanmelding overige inpandige ruimte ( 54 m² ) betreft. Dit omdat de onderzijde balkenlaag op de eerste verdieping op circa 1.80 hangen. Dit dient zeker 2 meter te zijn om het als woonoppervlakte te mogen noemen. De kans dat u de balken omhoog gaat brengen is dus vrij groot en dan heeft u direct officiële woonoppervlakte erbij !! Laat u verrassen door deze parel van Oudkarspel die net even anders is dan de meeste woningen en daardoor wel des te leuker !! Indeling begane grond: Via de achter entree komt u direct in de riante bijkeuken waar tevens het toilet en douche aanwezig zijn. Vervolgens komt u in de gezellige woonkeuken met aansluitend de woonkamer met sfeervolle gaskachel met natuurlijk het fantastisch uitzicht over de landerijen. Via de ontvangsthal met meterkast gaat u via de trap naar de eerste verdieping. De tuin is netjes aangelegd en zal u helemaal tot rust brengen na een dag hard werken. Leuk is de watersingel grenzend aan de tuin. Indeling 1e verdieping: Zeer riante overloop en thans 3 slaapkamers met kastruimte. De slaapkamers hebben lichte scheidingswanden dus u kunt deze verdieping naar eigen inzicht herindelen en daarbij de balken een badkamer eventueel omhoog brengen. De ruimte is er !! Daarbij is er een luik naar een kleine bergzolder. Idee zou dus kunnen zijn om de balken in het zicht te krijgen en de hoogte in de slaapkamers te gaan creëren Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige locatie - Fantastisch weids uitzicht - Leuke leefruimtes - Huis met volop mogelijkheden Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1917 Perceeloppervlakte: 175m² Woonoppervlakte: 44m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte begane grond (schuurruimte): 21 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte eerste verdieping: 54 m² Inhoud: 339m³ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
44 m²
Land area
175 m²
Content
339 m³
Other enclosed space
76 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 1724

Google Maps

View Oudkarspel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oudkarspel

Meer houses in Oudkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.