Jump to content
Logo of VIND Makelaardij B.V.

de Vers 223

5825LZ Overloon • Noord-Brabant

Available

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.308

Photo Gallery

de Vers 223 Overloon
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Altijd al gedroomd van een eigen recreatiewoning? Dan is dit je kans! Deze charmante woning aan de Vers 223 in Overloon zoekt een nieuwe eigenaar. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur. Met een woonoppervlakte van 68 m² en een royaal perceel van 578 m² beleef je het echte vakantiegevoel, het hele jaar door. Landal De Vers... De woning ligt op vakantiepark Landal De Vers in Overloon, waar altijd iets te doen is. Denk aan een overdekt zwembad, minigolf en in weekenden en schoolvakanties een uitgebreid Fun & Entertainment-programma voor kinderen. Omgeving... Ook buiten het park valt er genoeg te beleven. Op loopafstand liggen recreatieplas ’t Schaartven en Nationaal Park De Maasduinen. Zin in iets cultureels? Breng dan een bezoek aan het Oorlogsmuseum of ZooParc Overloon. Binnenkijken in de woning... Via de centrale gang heb je toegang tot het toilet en de moderne badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche én sunshower. Dankzij de combinatie van UV-licht en infrarood ervaar je extra ontspanning, verbeterde vitaliteit en verlichting van spieren. Een mooi pluspunt aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond, die ook via de centrale gang te bereiken is. Sfeervol en open wonen... De woonkamer en keuken vormen één geheel, waardoor het licht en ruimtelijk aanvoelt. De keuken is compleet ingericht met een kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Via de schuifpui kijk je vanaf de eettafel uit op het groen. De haard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens gezellige avonden. Twee slaapkamers en extra comfort... Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een tweede toilet. Beide kamers bieden volop bergruimte voor kleding en andere spullen. Bovendien beschikt een slaapkamer over een sauna, hier kan je heerlijk ontspannen. Praktisch gemak... Buiten is er een handige berging met aparte toegang, ideaal voor fietsen, tuinmeubelen of andere spullen. De oprit en het terras en de grindbakken rondom het huisje worden nog vernieuwd. Nieuwsgierig geworden? Zie jij jezelf hier al ontspannen tussen het groen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet geniet jij deze zomer al van je eigen plekje op Landal De Vers!

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
578 m²
Content
275 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
01-12-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5825

Google Maps

Map of Overloon

Spatial overview of the work area in Overloon

Residential and neighborhood statistics in Overloon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overloon. In 2025 were there 4.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

4.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Overloon
Year Residents
2021 4.090
2022 4.055
2023 4.080
2024 4.305
2025 4.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Overloon
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.095 0-15: 540 15-25: 510 25-45: 985 45-65: 1.205

Education level

Hoger

900

Praktisch

920

Middelbaar

1.480

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

3.415

Buiten Europa

185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 128
Appartementen 333
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 441

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 274
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 271
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

573

Label C

537

Label B

263

Label D

174

Label F

168

Label A+++

106

Label G

64

Label E

59

Label A++

40

Label A+

38

Label A++++

17

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Overloon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.620
2021 1.680 3.670
2022 1.320 3.390
2023 1.080 3.200
2024 1.030 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.950

Business activity in Overloon (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Overloon
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overloon.

Frequently asked questions about living in Overloon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Overloon?

Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?

In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Overloon

View more homes in this location.