Jump to content
Logo of Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Oranje Nassaulaan 29

2051HH Overveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: PUUR* Makelaars Bloemendaal

€ 1.125.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.149.350

Purchase price /m²: € 7.500

Photo Gallery

Oranje Nassaulaan 29 Overveen
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Aan de Oranje Nassaulaan 29 in Overveen staat een prachtige gezinswoning waarin historie en modern comfort elkaar versterken. Gebouwd in 1924 en rijk aan karakter, maar dankzij een volledige renovatie in 2023 helemaal van nu – een huis waarin je je direct thuis voelt. De woning is instapklaar: je hoeft alleen je meubels neer te zetten. De diepe voortuin op het zuiden geeft de woning niet alleen allure, maar biedt je ook een heerlijke plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. Onder de vloer ligt een dikke laag schuimbeton, gevels en dak zijn volledig geïsoleerd, kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR-glas (HR+ op de begane grond, HR++ op de eerste verdieping en HR+++ op de tweede verdieping). Deze woning is tot in detail verduurzaamd en voorbereid op de toekomst: plug-and-play voor een warmtepomp en zonnepanelen, slimme domotica en een app waarmee je de temperatuur per ruimte regelt. Comfort, duurzaamheid en karakter komen hier samen. De begane grond straalt licht en ruimte uit. Aan de voorzijde springt de karakteristieke erker direct in het oog. Aan de achterzijde zorgen de uitbouw met fraaie lichtstraat én de dubbele openslaande deuren voor een overvloed aan daglicht en een natuurlijke verbinding met de zonnige tuin. Het woonbeton met vloerverwarming vormt een moderne, warme basis en de prachtig geloogde paneeldeuren geven het huis een eigenheid die je niet vaak tegenkomt. Centraal in de leefruimte staat de open keuken – het kloppend hart van het huis. Hier kook en leef je samen. Uitgerust met hoogwaardige Duitse kwaliteitsapparatuur biedt deze keuken alles wat je nodig hebt: een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een oven, een vaatwasser en een royale koel-vriescombinatie. De eerste verdieping voelt zeer ruim en open. De overloop versterkt dat gevoel en verbindt de kamers op een natuurlijke manier. Twee riante slaapkamers bieden volop leefruimte en de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. De badkamer is stijlvol ingericht met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping, later gerealiseerd maar volledig in stijl met de rest van de woning, sluit naadloos aan op de sfeer van beneden. Beide slaapkamers beslaan de volle breedte van het huis. Aan de achterzijde is de kamer voorzien van twee paar openslaande deuren naar Franse balkons; aan de voorzijde leiden eveneens openslaande deuren naar een Frans balkon. Hierdoor stroomt het licht royaal naar binnen en ontstaat een gevoel van vrijheid en ruimte. Ook vind je op deze verdieping een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – een ideale indeling die wonen met een groot gezin of logees extra comfortabel maakt. Het resultaat van de grondige renovatie in 2023 is een woning die niet alleen prachtig oogt, maar ook uitstekend geïsoleerd, energiezuinig en instapklaar is. Je geniet dagelijks van een behaaglijk binnenklimaat, slimme techniek en lage energielasten, zonder dat er ook maar iets verloren gaat van de oorspronkelijke charme. Wonen aan de Oranje Nassaulaan betekent wonen in een van de meest geliefde straten van Overveen. Een perfecte locatie voor een gezin: groen, kindvriendelijk, met scholen, sportverenigingen, winkels en horeca op loop- en fietsafstand. De sfeer is warm en gemoedelijk – buren kennen elkaar hier nog écht. Overveen combineert het beste van twee werelden: de rust van een dorp, met Haarlem op fietsafstand en Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen handbereik met de auto of vanaf station Overveen. Voor ontspanning wandel of fiets je bijvoorbeeld naar de Kennemerduinen of het strand van Bloemendaal. * Hoogwaardig gerenoveerde gezinswoning uit 1924 * In 2023 volledig gerenoveerd, geschilderd, verduurzaamd en instapklaar * Begane grond met woonbeton en vloerverwarming * Uitbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren * Open keuken met Duitse kwaliteitsapparatuur * Vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers * Diepe voortuin én zonnige achtertuin * Lage temperatuur verwarming, per kamer regelbaar * Voorbereid op warmtepomp en zonnepanelen * Uitstekend geïsoleerd, HR-glas op alle verdiepingen * Slimme domotica door de hele woning * Geliefde woonomgeving, perfect voor gezinnen * Winkels, horeca en natuur in de directe omgeving * Scholen en sportverenigingen op fietsafstand * Openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.125.000

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350

3,04%

Yearly

%

€ 56.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
162 m²
Content
531 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2051

Google Maps

Map of Overveen

Geographic orientation and real estate agent density in Overveen

Residential and neighborhood statistics in Overveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overveen. In 2025 were there 4.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 926.780.

Residents

4.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 926.780

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 51.124

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Overveen
Year Residents
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Overveen
Year Average WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composition of residents

Age build-up

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label F

392

Label G

379

Label A

341

Label E

218

Label C

203

Label B

167

Label D

157

Label A+

18

Label A++

18

Label A+++

10

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Overveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricity: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricity: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricity: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricity: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricity: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricity: 3.755

Business activity in Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Total number of company establishments: 936

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Overveen
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overveen.

Frequently asked questions about living in Overveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer houses in Overveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.