Jump to content
Logo of Waltmann Makelaars Papendrecht

Alver 9

3356CD Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Alver 9 Papendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne eengezinswoning met vier slaapkamers, overkapping, dakterras en eigen parkeerplaats! Welkom bij Alver 9! Gelegen in de Oostpolder staat deze instapklare en moderne eengezinswoning te koop. Met vier ruime slaapkamers, een complete badkamer, een achtertuin met overkapping én een groot dakterras is dit een huis waar je jarenlang plezier van hebt. Daarbij beschik je over eigen parkeergelegenheid voor de deur en woon je op een centrale locatie dicht bij scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entreehal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Aan de woonkamer grenst een heerlijke overkapping, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling. Deze is compleet uitgerust met een 5-zone inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, zodat je een gezellige woonkeuken creëert. Aan de voorzijde van de woning is de begane grond voorzien van een zonnescherm en screen. Ook zijn hier kunststof kozijnen geplaatst, net als bij de slaapkamers op de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De badkamer is strak en modern afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, toilet en comfortabele inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een ruime overloop, een berging met de CV-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, én een airco-unit. De vierde slaapkamer is royaal van formaat, voorzien van een screen en geeft toegang tot een groot dakterras op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom. Dankzij de fijne overkapping kun je hier altijd een beschut plekje vinden om te relaxen of gezellig buiten te eten. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de berging. Voor afmetingen en de precieze indeling, zie de plattegrondtekeningen. Pluspunten Energielabel A Keurig onderhouden en instapklaar Eigen parkeergelegenheid voor de deur Vier ruime slaapkamers Rolluiken op de eerste verdieping en tweede verdieping is voorzien van een screen Kunststof kozijnen aan de voorzijde begane grond en gehele eerste verdieping Zonnescherm en screen aan de voorzijde begane grond Moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche Tweede verdieping met airco en toegang tot groot dakterras Achtertuin met heerlijke overkapping Oplevering uiterlijk 1 augustus 2026 Kortom: Alver 9 is een moderne gezinswoning met verrassend veel ruimte, volop comfort en extra luxe. Hier geniet je van binnen én buiten!

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
149 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3356

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.