Jump to content
Logo of Q Makelaars

Anemoonhof 14

3355RR Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.560

Photo Gallery

Anemoonhof 14 Papendrecht
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze keurig afgewerkte en instapklare eengezinswoning, gelegen in de geliefde wijk Wilgendonk. Met een royale woonkamer, moderne keuken, 5 kamers en een fraai aangelegde tuin is dit de ideale gezinswoning waar comfort en duurzaamheid samenkomen. Anemoonhof 14 ligt aan het einde van een rustig woonerf met ruime parkeergelegenheid. Begane grond: In de hal vind je de meterkast, trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en de cv-opstelling (Remeha 2018). De woonkamer van ca. 37 m² is aanzienlijk vergroot door een stijlvolle uitbouw met grote schuifpui, convectorput en brede massief eiken vloerdelen. De schuifpui zorgt voor een fijne en licht woonbeleving en vormt met de zonnige, groene tuin een natuurlijk verlengde van de leefruimte. De uitbouw heeft sinds 2024 een groen dak, wat zorgt voor extra isolatie. De moderne open keuken in U-opstelling is uitgerust met houtlook kastdeuren, een luxe composieten werkblad en achterwand en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, aparte vriezer, magnetron, combi-oven, inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, groen en voorzien van een terras met zonnescherm. De tuin grenst aan een speelveldje en biedt veel privacy. Verder is er een stenen berging en een eigen achterom aanwezig. Daarnaast bevinden er zich aan de achterzijde geen directe buren wat zorgt voor een vrijer uitzicht. Eerste Verdieping: De woning beschikt over in totaal vijf kamers, waaronder een hoofdslaapkamer met vaste kasten, een werkkamer (desgewenst weer als slaapkamer te gebruiken), een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche. De kamers zijn voorzien van rolluiken en rolhorren. Tweede Verdieping: Op zolder bevinden zich nog twee slaapkamers: één met een grote kunststof dakkapel met rolluik die in 2023 volledig is gerenoveerd en opnieuw betimmerd en één met Velux dakraam met zonwering. Beide kamers beschikken over veel bergruimte. Op de overloop is een wasmachineaansluiting plus een handige extra zolder met bergruimte bereikbaar via een vlizotrap. Duurzaam & comfortabel Deze woning is energieneutraal op elektriciteit dankzij 12 zonnepanelen. Het groendak zorgt voor extra isolatie in zomer en winter. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten in de slaapkamers, werkkamer, overloop en zolder, wat zorgt voor veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 125m2 - Inhoud: 415m3 - Gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Veel parkeerruimte voor de deur - Verwarming middels een eigen Remeha CV ketel uit 2018 - Isolatie: De woning beschikt over dak- en muurisolatie en is voorzien van dubbele beglazing - Verrassend ruime, uitgebouwde woonkamer met fraaie eikenhouten vloer - 12 zonnepanelen aanwezig (2562 Kwh) - Keurig afgewerkt en zo te betrekken - Oplevering in overleg. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
116 m²
Content
415 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3355

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.