Jump to content
Logo of Steef! Makelaars

Anemoonhof 2

3355RR Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Anemoonhof 2 Papendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze keurig onderhouden eindwoning in de geliefde wijk Wilgendonk biedt volop ruimte voor een gezin. De woning heeft vier volwaardige slaapkamers, een lichte en speelse woonkamer met directe toegang tot de achtertuin en een moderne halfopen keuken met alle wenselijke voorzieningen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met een dubbele wastafel en inloopdouche. De zolderkamer strekt zich over de volledige lengte van de woning en kan eenvoudig worden opgesplitst, zodat zelfs vijf slaapkamers mogelijk zijn. De ruime voorzolder biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. De circa tien meter diepe achtertuin heeft een knusse overkapping, berging en een prettige mix van gras, boompjes en groenborders. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier van de zon tot in de late uurtjes. In de omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een ideaal gezinshuis om zo te betrekken! Indeling Entree: De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen in lichte kleurstelling met vloerverwarming en sierpleister wandafwerking. Toilet: De toiletruimte is deels betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een toilet en een fonteintje. Achter de toiletruimte bevindt zich de HR combi-ketel (Intergas 2019). Woonkamer: De ruime en speelse woonkamer heeft directe toegang tot de achtertuin en beschikt over een praktische trapkast. Dankzij de vele raampartijen is de living bijzonder licht en ervaar je een groene, rustige sfeer door de verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, wat heerlijk comfortabel is in de wintermaanden. Keuken: Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken in hoekopstelling. De ruime keuken is in 2015 geplaatst en uitgevoerd in hoogglans wit met een antracieten werkblad. Je vindt hier alle wenselijke voorzieningen: een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping Overloop: Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en behangwanden. Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is de ouderlijke slaapkamer. Dankzij het grote raam is de kamer prettig licht. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een flinke kast. De kamer is keurig afgewerkt. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel ingericht als gezellige kinderkamer. Ook hier zorgt een groot raam voor veel licht en een fijne ventilatie. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning en is momenteel ingericht als thuiskantoor. Je kunt er ook prima een eenpersoonsbed plaatsen of er een kledingkamer van maken. Badkamer: De royale badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en mechanische ventilatie. De tegels hebben een leuk motief en geven de badkamer een moderne uitstraling. Tweede verdieping Overloop: De ruime voorzolder heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en is voorzien van een zijraam en dakraam. De gehele zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden. Daarnaast zijn er knieschotten, ideaal voor extra opbergruimte. Slaapkamer 4: De zolderkamer strekt zich over de volledige lengte van de woning en is voorzien van twee dakramen. In het verleden was de kamer opgedeeld in twee slaapkamers en dit is eenvoudig weer te herstellen. Er zitten al twee deuren, waardoor je in deze woning eenvoudig vijf slaapkamers kunt creëren. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 2.00 x 5.18) ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt zitten in het ochtendzonnetje. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, wat groenbeplanting en drie mooie bomen, wat direct een verzorgde en sfeervolle uitstraling geeft. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 10.30 x 5.18) is heerlijk en speels aangelegd. Je vindt er een knusse overkapping met aansluitend een berging van 4 m². Dankzij de westelijke ligging geniet je tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is deels bestraat, maar er zijn ook diverse boompjes, gras en groenborders, waardoor de tuin een prettige, groene en natuurlijke uitstraling heeft. Bijzonderheden De Anemoonhof 2 ligt in een ruim opgezette woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, restaurants en scholen. De ligging is centraal en prettig. Voor de deur is volop parkeergelegenheid en binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Wilgendonk. ALGEMEEN Bouwjaar: 1991 Verwarming: Intergas Cv-ketel (2019) + vloerverwarming gedeeltelijk (woonkamer) Warmwatervoorziening: Intergas Cv-ketel (2019) Glas: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
123 m²
Content
387 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3355

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.