Jump to content
Logo of Waltmann Makelaars Papendrecht

Noordkil 78

3356EB Papendrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Nederlof Makelaardij B.V.

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Noordkil 78 Papendrecht
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Wauw-factor aan de Noordkil 78 – Instapklaar wonen in stijl! Ben je op zoek naar een moderne, verrassende woning met nét dat beetje extra? Welkom aan de Noordkil 78 in Papendrecht! Deze ruime tussenwoning met garage combineert strak design, een speelse indeling en volop lichtinval – hier voel je je direct thuis. Wat meteen opvalt? De splitlevel-indeling tussen de woonkamer en de eetkeuken geeft deze woning een uniek karakter. De woonkamer met het extra hoge plafond en de grote glazen pui zorgt voor een zee aan licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Een perfecte plek om te ontspannen! En met de vloerverwarming in zowel de woonkamer als de woonkeuken geniet je hier het hele jaar door van aangenaam comfort. Een paar treden hoger bevindt zich de ruime woonkeuken, waar koken en gezellig tafelen samenkomen. Vanuit de woonkeuken heb je prachtig zicht op de woonkamer en de tuin dankzij de indrukwekkende hoge glazen achtergevel – een echte eyecatcher! De keuken is volledig uitgerust en dankzij de schuifpui naar het balkon aan de voorzijde geniet je hier ook van de ochtendzon en een kop koffie in de frisse buitenlucht. En dan de tuin – wat een pluspunt! De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag en avond van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping zit je hier ook bij wat minder weer heerlijk beschut. Een ideale plek voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon even ontspannen met een goed boek. Op de bovenverdieping vind je drie royale slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel met stijlvol meubel. Bovendien is er een aparte ruimte voor de wasmachine – lekker praktisch! De hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij de ingebouwde airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. Ook aan duurzaamheid is gedacht: op het dak liggen maar liefst 8 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening én een kleinere ecologische voetafdruk. Pluspunten van Noordkil 78: • Unieke splitlevel-woning met speelse indeling • Zonnige woonkamer met hoge glazen pui en veel lichtinval • Woonkeuken met prachtig zicht op woonkamer en tuin • Vloerverwarming in woonkamer en woonkeuken voor optimaal comfort • Moderne open keuken met toegang tot balkon aan de voorzijde • Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer • Airconditioning in de hoofdslaapkamer • 8 zonnepanelen op het dak – energiezuinig wonen • Strak en modern afgewerkt – instapklaar! • Tuin op het zuiden met sfeervolle overkapping inclusief elektra en verlichting • Garage én extra bergruimte • Gelegen in een rustige, groene buurt dichtbij voorzieningen Hier woon je stijlvol, comfortabel en met flair. Kortom: een instapklare woning met karakter en ruimte op een fijne plek! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit unieke huis wil je niet missen!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
144 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3356

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.