Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Scheidingslaan 10

3353BE Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Scheidingslaan 10 Papendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op royale kavel met carport! Ben je op zoek naar een royale 2/1 kapwoning met een zonnige tuin gericht op het zuidwesten, dan is de Scheidingslaan 10 in Papendrecht de perfecte keuze! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en een mooi groot perceel van 252 m2, ideaal voor wie houdt van ruimte en privacy. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving. Het is een goed bereikbare locatie op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit is de ideale plek voor wie zowel rust als gemak zoekt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! BEGANE GROND: Je word verwelkomd in een lichte en open hal die toegang biedt tot de sfeervolle living met een zit- en eetgedeelte van circa 33 m2. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval met een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met massief eiken vloer, gestucte wanden en een sfeervolle openhaard. In de hal bevindt zich een toilet, trapkast/berging en de meterkast. De klassieke keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een donker constaterend hardstenen aanrechtblad en een Belgische hardsteen vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder combi-oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met koel-vriescombinatie. Tevens biedt de keuken voldoende bergruimte in diverse laden en kasten (ca. 13 m2). Via de openslaande deuren in de keuken stap je direct de verzorgde tuin in. Hier wacht een fijne veranda met een gezellig zitgedeelte de ideale plek om tot rust te komen of om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, badkamer en een inloopkast. De complete badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. De badkamer is circa 5 m2 groot. Verder is er nog een inloopkast van circa 3 m2. Slaapkamer 1 aan de achterzijde is circa 9 m2 en voorzien van vloerbedekking en een vaste kast. Via de openslaande deuren in de slaapkamer stap je zo het dakterras op(circa 14 m2), een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Slaapkamer 2 aan de voorzijde heeft een grootte van circa 11 m2 met vaste kast en v.v. vloerbedekking. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met cv-combi ketel, een wasmachine-aansluiting en drogeropstelling. Deurdoorgang richting lichte derde slaapkamer van circa 12 m2 met een dakkapel. De zolderkamer is verder bijvoorbeeld ook geschikt als mooie thuiswerkplek of bijvoorbeeld een mooie fitnessruimte. RONDOM DE WONING: Een heerlijke tuin rondom, volop privacy en comfort! De zonnige tuin van circa 171 m2 is gelegen op het zuidwesten en biedt alles voor de buitenliefhebbers waaronder, een sfeervol zitgedeelte en een fraaie veranda voor lange zomeravonden. De tuin is volledig omsloten met een groene haag en afsluitbaar via een houten poort, wat zorgt voor privacy en rust. Uniek is de ruime carport met plek voor twee auto’s, perfect beschut tegen weer en wind. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden zowel binnen als buiten. - 3 slaapkamers. - Royale besloten tuin voorzien van sierstraatwerk, groene haag, zitgedeelte en een carport. - De daken zijn na geïsoleerd in 2025. - De woning heeft een energielabel C - Veranda en erker gerealiseerd in 2025 - HR++ glas en enkele glas in lood. - geïntegreerd zonnescherm in de veranda.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
252 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3353

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.