Jump to content
Logo of Molenaar Cové Makelaars

Sleep 5

3351NG Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.565

Photo Gallery

Sleep 5 Papendrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Riante, zeer luxe 6-kamer hoek-herenhuis (169 m²) met parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en optie voor een tweede parkeerplaats. Dit hoek-herenhuis biedt veel gebruiksmogelijkheden en is onder anderen voorzien van een royale woonkamer (53 m²), luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, twee luxe badkamers en 5 ruime slaapkamers. De woning beschikt tevens over een volledig bestraatte tuin, welk is gelegen op het oosten en heeft een eigen berging naast de woning. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing en dubbele beglazing en een aluminium schuifpui. De woning wordt verwarmd door stadsverwarming en is zeer energiezuinig woning met energielabel A. Deze woning ligt op een unieke locatie vrijwel direct aan de rivier de Merwede en biedt zicht op de rivier de Merwede en op de fraai aangelegde stads/binnentuin. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Meent, opstapplaats van de Waterbus en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Indeling De gehele woning is voorzien van glasvezelbehang met afneembare verf, gespoten plafonds en is afgewerkt met een eiken laminaatvloer. Begane grond Entree: De L-vormige hal (7 m²) biedt toegang tot de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), twee ruime slaapkamers, luxe badkamer, wasruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Wasruimte: De ruime wasruimte biedt plaats aan een wasmachine en droger. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (3,68 x 2,71), gelegen aan de voorzijde en voorzien van op maat gemaakte kasten en een opklapbed. Slaapkamer 2 (4,09 x 2,71), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Badkamer: De luxe badkamer (2,87 x 2,33) is voorzien van volledig wit betegelde wanden en bronskleurige vloertegels. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, zwevende toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Tuin: De ruime achtertuin (6,70 x 6,00) is gelegen op het oosten en volledig bestraat. Vanuit de tuin is de inpandige berging bereikbaar (2,75 x 2,10 / 1,00). 1e verdieping: Overloop: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Toilet: Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling met bronskleurige vloertegel en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje met meubel. Keuken: De luxe open keuken (4,80 x 2,97) is uitgevoerd in magnolia- en notenhouten kleurstelling en voorzien van een grijs kunststof aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten een combi oven/magnetron, keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, geïntegreerde vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Tevens beschikt de keuken over een erker met fraai uitzicht. Woonkamer: De royale woonkamer met open keuken (53 m²) is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij en biedt een fraai uitzicht op de binnentuin en rivier de Merwede. 2e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één met badkamer en-suite en een grote inloopkast. Slaapkamers: Slaapkamer 3 (4,51 x 2,71), gelegen aan de voorzijde met toegang tot een balkon en voorzien van een luxe badkamer en-suite met douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Slaapkamer 4 (21 m²), gelegen aan de voorzijde met toegang tot een zeer ruime ingerichte inloopkast. De slaapkamer is voorzien van een eiken laminaatvloer. Slaapkamer 5 (5,14 x 3,14), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een marmoleum vloer. Parkeerplaatsen: In de ondergelegen parkeergarage zijn twee parkeerplaatsen gelegen (nummer 224 en nummer 217). één parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs en één parkeerplaats is optioneel te koop voor € 25.000 k.k. Omgeving: De woning is gelegen op een unieke locatie vlakbij de Merwede en een mooie wandelboulevard, winkelcentrum de Meent en opstapplaats van de Waterbus met verbindingen naar Rotterdam, Krimpen aan den IJssel en Dordrecht. Tevens is de woning gelegen in een doodlopend straatje waar nauwelijks verkeer rijdt. Diversen: De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en centrale verwarming middels stadsverwarming. De woning beschikt over mechanische ventilatie in de badkamer, toilet en keuken. De woning en parkeerplaatsen zijn opgenomen in een Vereniging van Eigenaars voor het onderhoud. De bijdrage van de VVE bedraagt € 45,86 per maand voor de woning en € 28,- per maand per parkeerplaats. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
28803 m²
Content
612 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en stoomcabine

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.