Residents
4.015
Last year: 2025
Anemoonweg 15
9765HC Paterswolde • Drenthe
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.417
Photo Gallery
Photo 60
Description
Fraai gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met garage in kindvriendelijke omgeving! Aan de rand van een groene strook in het geliefde Paterswolde, op korte afstand van de stad Groningen, staat deze ruime en modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage. Een ideale plek voor gezinnen die comfort, rust en een kindvriendelijke omgeving zoeken. De woning ligt aan een doodlopende weg met zeer brede groenstrook. Sinds 2020 is de woning grondig gemoderniseerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd en is er in de keuken en bijkeuken vloerverwarming aangebracht. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De gehele woning is uitgerust met isolerende beglazing, vloer- en dakisolatie wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. Verder zijn er 8 zonnepanelen geplaats in 2022. De garage beschikt over mooie openslaande deuren en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of parkeren. Indeling: Begane grond: Royale hal met trapopgang en toilet. Ruime L-vormige woonkamer met een rustige PVC vloer en met grote ramen wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer kun je naar de tuin. Dit kan ook vanuit de halfopen keuken middels de schuifpui. Het keukenblok is v.v. een close-in boiler, vaatwasser, oven en een 5-pits kookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met 4 slaapkamers groot ca.10m², 6m², 8m² en 13m². Bij de slaapkamer van ca. 13m² is nog een groot dakterras van ca. 10m². De vernieuwde badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte en de ruime vijfde slaapkamer van ca. 15m² Paterswolde is een sfeervol dorp met een compleet voorzieningenaanbod. Winkels, scholen, zorg en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. Voor ontspanning en recreatie is de omgeving ongeëvenaard: Het Paterswoldsemeer met zijn gezellige horecagelegenheden, uitgestrekte bossen met landgoederen en het natuurgebied De Onlanden liggen binnen handbereik. En voor wie in de stad werkt of graag de levendigheid opzoekt, is Groningen met de fiets in ca. 40 minuten bereikbaar maar ook met openbaar vervoer. Met de auto zit je snel op de A28. Pluspunten op een rij: * meterkast vernieuwd in 2020 (bedrading deels) * 8 zonnepanelen uit 2022 * nieuwe riolering onder het huis tot aan de straat * plat dak isolatie 2021 * balken woonkamer vloer vervangen * nieuwe c.v.ketel in 2022
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 139 m²
- Land area
- 272 m²
- Content
- 553 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- Backyard area
- 65 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-09-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Paterswolde
Geographic orientation and real estate agent density in Paterswolde
Residential and neighborhood statistics in Paterswolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Paterswolde. In 2025 were there 4.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.
Average WOZ
EUR 429.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
46
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.790 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.940 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 4.015 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.080
0-15: 725
15-25: 390
25-45: 735
45-65: 1.085
Education level
Hoger
1.300
Praktisch
480
Middelbaar
920
Origin of residents (2025)
Europa
210
Nederland
3.395
Buiten Europa
400
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
252
Appartementen
235
Tussenwoningen
337
Vrijstaande woningen
622
Twee-onder-één-kap woningen
314
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
963
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
14
2020 en later
27
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
347
Label D
294
Label A
291
Label B
248
Label F
188
Label G
179
Label E
111
Label A+
15
Label A+++
15
Label A++
6
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 2.910 |
| 2021 | 1.940 | 2.940 |
| 2022 | 1.510 | 2.740 |
| 2023 | 1.260 | 2.590 |
| 2024 | 1.190 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.120
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.370 • Electricity: 2.850
Appartement
Gas: 900 • Electricity: 2.010
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Electricity: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.540
Business activity in Paterswolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Paterswolde.
Frequently asked questions about living in Paterswolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?
Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Paterswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?
In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer houses in Paterswolde
View more homes in this location.
-
- Available
Fazantweg 3
9765JL Paterswolde
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prinses Irenelaan 5
9765AL Paterswolde
€ 735.000 k.k.
€ 4.594/m²
A++Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 560 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hooiweg 148
9765EK Paterswolde
€ 749.000 k.k.
€ 5.095/m²
ESave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 767 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zonnebloemweg 6
9765HW Paterswolde
€ 695.000 k.k.
€ 4.238/m²
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 632 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Merelweg 7
9765JT Paterswolde
€ 367.500 k.k.
€ 3.196/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Hooiweg 131
9765EE Paterswolde
€ 795.000 k.k.
€ 5.032/m²
FSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 1568 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hooiweg 92
9765EJ Paterswolde
€ 840.000 k.k.
€ 4.746/m²
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 622 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Prins Bernhardlaan 3
9765AK Paterswolde
€ 399.000 k.k.
€ 4.290/m²
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 4
