Residents
4.015
Last year: 2025
Fazantweg 3
9765JL Paterswolde • Drenthe
Available
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 4.307
Photo Gallery
Description
Mooi gelegen, instapklare helft van dubbel woonhuis met garage, carport en zonnige tuin op het zuid-westen Op een rustige en kindvriendelijke locatie, met aan de voorzijde een brede groenstrook met uitsluitend bestemmingsverkeer, ligt deze keurige en moderne helft van een dubbel woonhuis. De woning bevindt zich in een gezellige straat en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is recent gemoderniseerd en goed onderhouden. De keuken is een open keuken geworden en er is een nieuwe keuken geplaatst in 2020, de badkamer is vernieuwd in 2023 en de dakkapel is vervangen door luxe veluxramen in 2024. Daarnaast is de kruipruimte voorzien van isolatiechips en zijn er 7 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Kortom een heerlijke, moderne, energiezuinige en instapklare woning INDELING Begane grond Via de hal/entree met trapkast, toilet en trapopgang bereikt u de lichte doorzon woonkamer (van circa 25 m²) met houtkachel. De halfopen keuken (6m²) is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een quooker, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer, inductie kookplaat en oven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m², 13 m² en 6 m². Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop (6m²), bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Hier bevindt zich tevens een ruime lichte vierde slaapkamer van circa 13 m². Buitenruimte De woning beschikt over een ruime en besloten achtertuin van circa 72 m². Daarnaast zijn er een vrijstaande garage en een carport aanwezig. BIJZONDERHEDEN - 7 zonnepanelen - Quooker vernieuwd in 2026 - deels HR++ beglazing en deels dubbel glas - Kruipruimte geïsoleerd met chips - Vernieuwde meterkast (8 groepen) - Deels kunststof kozijnen (2014) - Keuken vernieuwd 2020 - Badkamer vernieuwd 2023 - Screens bovenverdieping tuinzijde Eelde-Paterswolde is een aantrekkelijk Drents esdorp waar rust, natuur en voorzieningen samenkomen. Op korte afstand vindt u onder andere het Paterswoldsemeer, wandelgebied Vosbergen en diverse landgoederen. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, evenals een gevarieerd winkelaanbod en goede verbindingen richting Groningen (circa 10 autominuten).
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 227 m²
- Content
- 362 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 20 m²
- Backyard area
- 62 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Paterswolde
Geographic orientation and real estate agent density in Paterswolde
Residential and neighborhood statistics in Paterswolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Paterswolde. In 2025 were there 4.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.
Average WOZ
EUR 429.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
46
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.790 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.940 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 4.015 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.080
0-15: 725
15-25: 390
25-45: 735
45-65: 1.085
Education level
Hoger
1.300
Praktisch
480
Middelbaar
920
Origin of residents (2025)
Europa
210
Nederland
3.395
Buiten Europa
400
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
252
Appartementen
235
Tussenwoningen
337
Vrijstaande woningen
622
Twee-onder-één-kap woningen
314
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
963
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
14
2020 en later
27
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
347
Label D
294
Label A
291
Label B
248
Label F
188
Label G
179
Label E
111
Label A+
15
Label A+++
15
Label A++
6
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 2.910 |
| 2021 | 1.940 | 2.940 |
| 2022 | 1.510 | 2.740 |
| 2023 | 1.260 | 2.590 |
| 2024 | 1.190 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.120
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.370 • Electricity: 2.850
Appartement
Gas: 900 • Electricity: 2.010
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Electricity: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.540
Business activity in Paterswolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Paterswolde.
Frequently asked questions about living in Paterswolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?
Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Paterswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?
In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer houses in Paterswolde
View more homes in this location.
-
- Available
Prinses Irenelaan 5
9765AL Paterswolde
€ 735.000 k.k.
€ 4.594/m²
A++Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 560 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hooiweg 148
9765EK Paterswolde
€ 749.000 k.k.
€ 5.095/m²
ESave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 767 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zonnebloemweg 6
9765HW Paterswolde
€ 695.000 k.k.
€ 4.238/m²
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 632 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Merelweg 7
9765JT Paterswolde
€ 367.500 k.k.
€ 3.196/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Hooiweg 131
9765EE Paterswolde
€ 795.000 k.k.
€ 5.032/m²
FSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 1568 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hooiweg 92
9765EJ Paterswolde
€ 840.000 k.k.
€ 4.746/m²
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 622 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Prins Bernhardlaan 3
9765AK Paterswolde
€ 399.000 k.k.
€ 4.290/m²
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Leeuwerikweg 15
9765JV Paterswolde
€ 395.000 k.k.
€ 3.185/m²
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 207 m²
- Bedrooms
- 4
