Residents
4.015
Last year: 2025
Prinses Irenelaan 5
9765AL Paterswolde • Drenthe
Sold subject to confirmation
€ 735.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.550
2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 751.550
Purchase price /m²: € 4.594
Photo Gallery
Description
Een vrijstaande parel gelegen in de Oranjepolder in Paterswolde. Rustig gelegen, gemoderniseerd ,na-geïsoleerd (A++ label) en strak afgewerkt: deze vrijstaande semi-bungalow aan de Prinses Irenelaan 5 in Paterswolde is instapklaar en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. De woning ligt in een rustige, groene en ruim opgezette straat met voornamelijk bebouwing uit de tweede helft van de twintigste eeuw. De tuin biedt tal van mogelijkheden: van een sfeervolle siertuin tot een speelse gezinstuin. Binnen is gekozen voor een neutrale en moderne afwerking, waardoor u direct kunt wonen en tegelijkertijd alle ruimte heeft om uw eigen woonwensen te realiseren. De woonkamer (ca. 37 m²) ligt aan de tuinzijde. De volledig vernieuwde keuken (ca. 19 m²) met kookeiland is praktisch ingericht en voorzien van slimme bergmogelijkheden en aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. Binnendoor is de aangebouwde garage bereikbaar. Op de begane grond vindt u verder een ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met kastenwand, aangrenzend bevindt zich de badkamer met douche en wastafelmeubel. De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop, drie slaapkamers (ca. 5, 5 en 10 m²), een doucheruimte met wastafel, een separaat toilet, een cv-kast en een ruime berg-/zolderruimte. De woning is gelegen in een bos- en waterrijke omgeving (Lemferdinge om de hoek) met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, een bibliotheek, zwembad en sportverenigingen. Paterswolde ligt gunstig tussen Groningen en Assen en is uitstekend bereikbaar via de A28. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden, waaronder watersport op het Paterswoldsemeer, golfbanen en uitgebreide fiets- en wandelroutes. Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, een praktische indeling en volop potentie op een prachtige locatie. Aanvaarding in overleg. BIJZONDERHEDEN: - nieuwe spouwmuurisolatie 2024 (parels) - Vloerisolatie 2021 (IsoSpray) - Kunststof kozijnen - 15 zonnepanelen - Badkamer begane grond bj. 2019, verdieping bj. 2015 - Keuken vernieuwd in 2019 Eelde-Paterswolde is een aantrekkelijk Drents esdorp waar rust, natuur en voorzieningen samenkomen. Op korte afstand vindt u onder andere het Paterswoldsemeer, wandelgebied Vosbergen en diverse landgoederen. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, evenals een gevarieerd winkelaanbod en goede verbindingen richting Groningen (circa 10 autominuten).
Mortgage berekenen
€ 735.000
Cost of copper (estimated): € 16.550
2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 751.550
3,26%
Yearly
%
€ 36.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 735.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 160 m²
- Land area
- 560 m²
- Content
- 649 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1956
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, wastafelmeubel, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Paterswolde
Geographic orientation and real estate agent density in Paterswolde
Residential and neighborhood statistics in Paterswolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Paterswolde. In 2025 were there 4.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.
Average WOZ
EUR 429.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
46
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.790 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.940 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 4.015 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.080
0-15: 725
15-25: 390
25-45: 735
45-65: 1.085
Education level
Hoger
1.300
Praktisch
480
Middelbaar
920
Origin of residents (2025)
Europa
210
Nederland
3.395
Buiten Europa
400
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
252
Appartementen
235
Tussenwoningen
337
Vrijstaande woningen
622
Twee-onder-één-kap woningen
314
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
963
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
14
2020 en later
27
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
347
Label D
294
Label A
291
Label B
248
Label F
188
Label G
179
Label E
111
Label A+
15
Label A+++
15
Label A++
6
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 2.910 |
| 2021 | 1.940 | 2.940 |
| 2022 | 1.510 | 2.740 |
| 2023 | 1.260 | 2.590 |
| 2024 | 1.190 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.120
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.370 • Electricity: 2.850
Appartement
Gas: 900 • Electricity: 2.010
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Electricity: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.540
Business activity in Paterswolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Paterswolde.
Frequently asked questions about living in Paterswolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?
Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Paterswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?
In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer houses in Paterswolde
View more homes in this location.
-
- Available
Vennerstraat 64
9765GZ Paterswolde
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
FSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 395 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Anemoonweg 38
9765HG Paterswolde
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
A+Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Burg. Tonckensweg 9
9765CA Paterswolde
€ 519.000 k.k.
€ 4.896/m²
FSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Hooiweg 228
9765EN Paterswolde
€ 895.000 k.k.
€ 3.174/m²
ESave as favorite- Living area
- 282 m²
- Land area
- 15488 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Available
Kamperfoelieweg 38
9765HL Paterswolde
€ 470.000 k.k.
€ 3.481/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 316 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hoofdweg 207
9765CE Paterswolde
€ 795.000 k.k.
€ 4.517/m²
GSave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 810 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Buitenwolde 11
9765EZ Paterswolde
€ 1.695.000 k.k.
€ 8.228/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- 4000 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Fazantweg 3
9765JL Paterswolde
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
