Jump to content
Logo of Vrieling Makelaars | NVM | Qualis

Oud Piershilseweg 1 A

3265LG Piershil • Zuid-Holland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Oud Piershilseweg 1 A Piershil
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht, ruimte én vrijheid! Deze vrijstaande woning aan de rand van het gezellige dorp Piershil biedt een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Het perceel van 1.370 m² geeft je vrijheid, groen en privacy. Deze vrijstaande woning biedt een fijne, lichte woonkamer met uitzicht op de lande-rijen, een nette keuken en praktische bijkeuken. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven zijn drie extra slaapkamers aanwezig. De tuin rondom is een oase van rust met volop zon en groen. Met een aangebouwde garage en ruime oprit is ook aan gemak gedacht. Piershil is een kindvriendelijk dorp met veel jonge gezinnen en een actief vereni-gingsleven. Je vindt er onder meer een supermarkt, twee basisscholen, kinderop-vang, sportverenigingen, een kinderboerderij en een verzorgingstehuis. Iedere week is er een kleinschalige markt bij kaaswinkel Cromwijk, een lokale favoriet. Ook de rivier ’t Spui ligt op korte fietsafstand. Je bent van harte welkom om de woning van binnen te zien, maak hier voor een vrij-blijvende bezichtigingsafspraak. Begane grond Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Hier vind je een meterkast, nette toiletruimte met fonteintje en een handige vaste garde-robekast. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een weids uitzicht over de landerijen aan de achterzijde – een uitzicht dat nooit verveelt. Er is volop plek voor een royale zit- en eethoek. Aan de achterzijde ligt de keuken, eveneens met datzelfde vrije uitzicht. Ideaal om tijdens het koken even weg te dromen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur-stelling met gemêleerd kunststof werkblad en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Liever een open keuken? Die mogelijkheid is er zeker. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een droger. Vanuit hier is er toegang tot de garage én de oprit. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer – fijn als master bedroom of logeerkamer – met plek voor een grote kledingkast. De badkamer ligt er pal naast en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Je vindt hier een douche, wastafel en designradiator. Eerste verdieping Boven zijn drie slaapkamers te vinden, elk voorzien van vloerbedekking. De twee grootste kamers zijn qua formaat nagenoeg identiek; één van de kamers beschikt bovendien over een eigen wastafel. De vierde kamer is iets compacter, maar doet prima dienst als slaap- of werkkamer. Verder is er een aparte ruimte voor de cv-ketel en mechanische ventilatie, én toe-gang tot de ruime vliering over de volledige breedte van de woning – bereikbaar via een vlizotrap. Garage De garage is bereikbaar via de bijkeuken, de tuin én de oprit. Deze is voorzien van elektra en water, en heeft een handmatige garagedeur. Ruim genoeg voor een auto, maar ook ideaal als berging voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. Tuin Wat een buitenruimte! De fraai aangelegde tuin rondom de woning is uitstekend on-derhouden en biedt altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Er zijn meerdere terrassen, mooie borders en een groot gazon. Droom je van een paar kip-pen, geiten of schapen? Hier is het mogelijk! De vrijheid en rust van het buitenleven zijn elke dag voelbaar. Aan de voorzijde van het perceel is een brede oprit met ruim-te voor zeker drie auto’s én een waterpunt. AFMETINGEN Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden. ALGEMEEN - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte: 137m² - Perceelgrootte: 1370m² - Eigen grond - Energielabel: voorlopig B - Cv-ketel van het merk Intergas, 2018 - Dubbele beglazing in houten kozijnen - Schilderwerk 2023 - Mechanische ventilatie aanwezig - De woning wordt verkocht zonder NVM Vragenlijst Deel B - De oplevering is in overleg BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te hou-den bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruik-making van het platform van ondertekenen.nl. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aange-vuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een oude-rdoms-clausule, een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onder-zoeksplicht van koper. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te no-digen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 ge-lijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en lan-delijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuur-waarden zal het er altijd goed wonen blijven. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verko-per/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belangheb-bende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze pre-sentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze (make-laar) aandacht te brengen. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
1370 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3265

Google Maps

Piershil on the map

Spatial overview of the work area in Piershil

Residential and neighborhood statistics in Piershil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Piershil. In 2025 were there 1.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

1.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Piershil
Year Residents
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Piershil
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Education level

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

217

Label A

195

Label B

91

Label G

83

Label D

72

Label E

41

Label F

39

Label A+++

16

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Piershil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Piershil
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Piershil.

Frequently asked questions about living in Piershil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer houses in Piershil

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.