Jump to content
Logo of Van de Wiel Makelaars

Beeksestraat 53 A

4841GA Prinsenbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 6.742

Photo Gallery

Beeksestraat 53 A Prinsenbeek
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in een instapklare en duurzame benedenwoning met eigen tuin, berging en parkeerplaats Deze moderne benedenwoning combineert comfort, luxe en duurzaamheid met een uitstekende ligging rondom het centrum van Prinsenbeek. Opgeleverd in 2024, volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. De woning beschikt over energielabel A+++, is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van een warmtepomp, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Geniet van een fijne woonomgeving met een eigen tuin, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts vier appartementen, gelegen nabij het centrum van Prinsenbeek. De uitvalswegen en het station Prinsenbeek/Breda zijn uitstekend bereikbaar, en binnen korte fietsafstand bevindt zich het centrum van Breda met zijn levendige winkels, restaurants en terrasjes. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Bij aankomst op het complex kun je de auto gemakkelijk op je eigen parkeerplaats naast het appartement parkeren. De hal biedt toegang tot de meterkast, slaapkamer 1, badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen rondom. Hierdoor geniet je de hele dag van veel natuurlijk licht en fraai zicht op de tuin. De strakke wanden en pvc-vloer geven de ruimte een moderne, rustige uitstraling. De trendy keuken is volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Koken wordt hier een plezier, terwijl de open opzet contact met de woonkamer behoudt. Zodra je de deur naar de tuin opent, voel je het direct: dit is een plek om te ontspannen. De luxe benedenwoning beschikt over een prachtige, eigen tuin die met zorg is aangelegd. De stijlvolle bestrating, het groen van de beplanting en de fraaie erfafscheiding zorgen voor een gevoel van rust en privacy. Je kunt door de ligging op het zuidoosten altijd ergens genieten van het zonnetje of van de schaduw. Achterin staat een nette houten berging – perfect voor de fietsen of het tuingereedschap – en via de handige poort loop je zo de achterzijde uit. Daar vind je direct de bijbehorende parkeerplaats. Ook de gezamenlijke voortuin is met oog voor detail ingericht en vormt samen met de privé-tuin een harmonieus geheel. Het geheel ademt zorg, sfeer en comfort – precies wat wonen hier zo bijzonder maakt. Aan de voorzijde van het appartement ligt de masterbedroom en vanaf de woonkamer kom je in de kleinere slaapkamer. Beide goed afgewerkt met gestucte wanden, stucplafond en een pvc-vloer. De sfeervolle badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. Het separaat toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset en fontein. In de technische ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer, vind je de aansluitingen voor wasapparatuur, de warmtepomp, omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en de ventilatie-unit. Bijzonderheden - Licht en sfeervol 3-kamerappartement; - 2 slaapkamers; - Strak en modern afgewerkt, geheel instapklaar; - Bouwjaar 2024; - Jonge badkamer en keuken uit 2024; - Energielabel A+++; - Gasloos met warmtepomp; - Volledig geïsoleerd; - Sedum dak; - Geheel voorzien van vloerverwarming met koelfunctie; - Apart toilet; - Eigen parkeerplaats en aparte berging; - VvE-kosten bedragen € 135,= per maand; - Gelegen in een mooie en sfeervolle omgeving dichtbij het centrum. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4841

Google Maps

View Prinsenbeek on the map

Spatial overview of the work area in Prinsenbeek

Residential and neighborhood statistics in Prinsenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Prinsenbeek. In 2025 were there 12.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

12.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Year Residents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Prinsenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Education level

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Prinsenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.020

Business activity in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Prinsenbeek
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Prinsenbeek.

Frequently asked questions about living in Prinsenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer houses in Prinsenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.