Jump to content
Logo of Van de Wiel Makelaars

Kapelstraat 10 H

4841GH Prinsenbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.730

Photo Gallery

Kapelstraat 10 H Prinsenbeek
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Let op! Dit is een bieden vanaf prijs. Wonen op een toplocatie met alles binnen handbereik! In dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag geniet je van rust, comfort en volop privacy. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en sluit aan op de gesloten keuken, waar je alle ruimte hebt om uitgebreid te koken. Het appartement biedt daarnaast nog 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Het op het zuiden gelegen balkon vormt daarbij een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds in alle rust af te sluiten. Het appartement is eenvoudig te bereiken dankzij de lift of via de trap. Binnen woon je comfortabel met energielabel B; overal dubbel glas en een recent vernieuwd dak. Alle dagelijkse voorzieningen liggen direct om de hoek: supermarkten, winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken én in slechts 15 minuten fiets je naar het bruisende hart van Breda. Wil je zien wat het appartement voor jou te bieden heeft? Je bent van harte welkom om het appartement te komen bekijken! Indeling Begane grond: Je komt het complex binnen via de afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. Hier vind je ook de berging, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van extra spullen. Tweede verdieping: De lichte en ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, stucwanden en een strak plafond. Door de grote ramen geniet je van veel lichtinval en, dankzij de ligging op de bovenste woonlaag, veel privacy. Via een loopdeur bereik je het zonnige balkon op het zuiden. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, voldoende kastruimte en een prettig werkblad. Aangrenzend vind je een praktische bergruimte, met daarin ook de opstelling van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2023) als de meterkast. De slaapkamers zijn beide strak en netjes afgewerkt. Ze bieden laminaat, stucwanden en fijne m2. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur. Visuals: In de hal is in de visual een garderobekast en extra opbergruimte gecreëerd door een deel van de slaapkamerwand iets terug te plaatsen. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een praktische kast te realiseren. Daarnaast is de deur van het toilet naar de zijkant verplaatst, zodat ook daar ruimte ontstaat voor een extra kast. De doorgang van de woonkamer naar de keuken is iets verbreed. Deze opening kan zowel open blijven als worden afgesloten met een stijlvolle glazen deur. Hierdoor blijft het gevoel van ruimte behouden en blijft er tegelijkertijd een prettige verbinding en zichtlijn tussen de woonkamer en de keuken bestaan. Afmetingen Voor de exacte maten en indeling kun je onze gedetailleerde plattegrond bekijken. Bijzonderheden: - 2 slaapkamers; - Lift aanwezig; - Energielabel B; - Gelegen op de bovenste woonlaag; - Badkamer geheel vernieuwd in 2024; - Toilet vernieuwd in 2024; - Meterkast vervangen in 2024. - In 2025 zijn alle balkons gerenoveerd; - Alle daken zijn in 2024/2025 gerenoveerd; - Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Eigen berging; - Het bouwjaar van het appartement is 1989; - Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa € 296,-; dit omvat o.a. de opstalverzekering, verbruik water en reservering voor groot onderhoud; - Balkon op het zuiden; - Gelegen in het centrum van Prinsenbeek op loopafstand van winkels en restaurants; - De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
21-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4841

Google Maps

View Prinsenbeek on the map

Spatial overview of the work area in Prinsenbeek

Residential and neighborhood statistics in Prinsenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Prinsenbeek. In 2025 were there 12.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

12.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Year Residents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Prinsenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Education level

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Prinsenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.020

Business activity in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Prinsenbeek
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Prinsenbeek.

Frequently asked questions about living in Prinsenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer houses in Prinsenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.