Residents
12.365
Last year: 2025
Vaandelstraat 25
4841VH Prinsenbeek • Noord-Brabant
Sold
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 3.968
Photo Gallery
Description
Sfeervolle tussenwoning met uitbouw, jonge keuken én energielabel A – op een toplocatie in Prinsenbeek! Op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Dan is deze charmante tussenwoning uit 1968 precies wat je zoekt! Gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Prinsenbeek, combineert deze woning de charme van vroeger met het gemak van nu. Binnen valt meteen de lichte, ruime woonkamer op, mede dankzij de slimme uitbouw aan de achterzijde. De moderne, jonge keuken is een echte eyecatcher – perfect voor kookliefhebbers! Boven vind je drie royale slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Duurzaamheid? Ook dat zit goed: de woning beschikt over 12 zonnepanelen en energielabel A – comfortabel wonen én lage energielasten. Pluspunten op een rij: • Bouwjaar 1968, maar volledig van deze tijd • Moderne keuken • Stoere badkamer • Uitbouw aan de achterzijde • Sfeervolle tuinkamer • Drie ruime slaapkamers • 12 zonnepanelen • Energielabel A • Centrale ligging nabij het centrum van Prinsenbeek Een ideale woning voor wie direct wil genieten van comfortabel en energiezuinig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom snel kijken en laat je verrassen! Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden. De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied en het Liesbos zijn op loopafstand en met de fiets sta je in 20 minuten in het centrum van bruisend Breda. Rijdend door het gezellige dorp kom je al snel aan in de Vaandelstraat met om de hoek een bushalte en goede parkeermogelijkheden. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer. De entree leidt naar de meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en de woonkamer met open keuken. In de sfeervolle woonkamer met mooie pvc-vloer in visgraatmotief, stucwanden, stucplafond ervaar je een aangename en warme woonomgeving. De openslaande deuren zorgen voor veel licht in de woning en optimaal genot van de tuin. De moderne open keuken vormt het kloppend hart van de ruimte – perfect voor gezellige borrels, snelle ontbijtjes of uitgebreid koken met vrienden. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. Het geïntegreerde Bora afzuigsysteem zorgt voor frisse lucht zonder ontsierende afzuigkap – strak, stil en super effectief. De strakke lijnen, luxe afwerking en open indeling maken dit de ideale keuken voor wie houdt van stijl én comfort. Koken was nog nooit zo leuk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en goede schuttingen. Door de vrije ligging tref je altijd ergens een plekje in de zon. Achterin de tuin vind je ruime stenen bergingen met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en desgewenst de wasruimte. Een loopdeur leidt vanuit de berging naar de brandgang. Grenzend aan de bergingen vind je de tuinkamer en overkapping om het plaatje compleet te maken – een perfecte combinatie van functionaliteit en gezelligheid! De ruime voortuin creëert een vriendelijk beeld en zorgt voor privacy in de woning. Eerste verdieping: Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 2 ruime slaapkamers die mooi zijn afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond. De voormalige badkamer is nu een praktische wasruimte. De stoere en grote badkamer tref je in een voormalige slaapkamer. Je treft er een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De praktische voorzolder biedt een dakraam met zonwering, opstelling van de cv (Remeha Tzerra, bouwjaar 2013), omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. De verrassend ruime zolderkamer is voorzien van laminaat, stucwanden, kunststof dakkapel met zonwering en bergruimte. Een ideale en geliefde slaapkamer door de goede lichtinval en de fijne m2. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: -De woning is instapklaar; -Er zijn nieuwe kozijnen met dubbele beglazing geplaatst; -Meterkast en bedrading zijn vernieuwd; -Vloeren, wanden en plafonds zijn vernieuwd; -Woonkamer is uitgebouwd; -Er is een tuinkamer geplaatst; -Er is een vaste trap naar de zolder geplaatst, dakkapel geplaatst aldaar; -Goten zijn vernieuwd in 2013; -Slaapkamer linksachter is vergroot door het balkon erbij te betrekken; -Buiten schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2022/2023; -Badkamer en toilet begane grond zijn vernieuwd in 2016/2017; -Men heeft mechanische ventilatie aangelegd; -Keuken is vernieuwd in 2022; -In 2022 is er vloerverwarming aangelegd op de begane grond als hoofdverwarming; -Wand woonkamer links is voorzien van een voorzetwand ten behoeve van geluidsisolatie; -Voorgevel is opnieuw gemetseld en geïsoleerd en voorzien van een nieuw kozijn. -Begane grond is in 2022 voorzien van een pvc-vloer; -Stucwerk verricht in 2022; -Groepenkast is vernieuwd in 2022; -In 2023 is het laminaat op de slaapkamer aan de voorzijde gelegd; -In 2024 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst; -Gehele woning is voorzien van sunscreens (deels elektrisch) ; -Sfeervol, ruim en instapklaar. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,04%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 183 m²
- Content
- 447 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 27 m²
- Backyard area
- 52 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-06-2025
- Sale date
- 12-08-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Prinsenbeek on the map
Spatial overview of the work area in Prinsenbeek
Residential and neighborhood statistics in Prinsenbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Prinsenbeek. In 2025 were there 12.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.
Average WOZ
EUR 514.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
318
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Education level
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origin of residents (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.461
Label A
1.189
Label B
1.026
Label D
763
Label F
287
Label E
247
Label G
201
Label A+++
82
Label A+
49
Label A++++
32
Label A++
22
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.250
Appartement
Gas: 490 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.020
Business activity in Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Total number of company establishments: 1.575
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Prinsenbeek.
Frequently asked questions about living in Prinsenbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer houses in Prinsenbeek
View more homes in this location.
-
- Available
Brabantstraat 2
4841ST Prinsenbeek
€ 775.000 k.k.
€ 4.586/m²
ASave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sterreschans 13
4841DS Prinsenbeek
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vianendreef 23
4841VA Prinsenbeek
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
DSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vogelbos 59
4841EN Prinsenbeek
€ 649.000 k.k.
€ 3.982/m²
CSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 402 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Molen De Beerstraat 24
4841MT Prinsenbeek
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.263/m²
ASave as favorite- Living area
- 209 m²
- Land area
- 710 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Valdijk 8 B
4841AG Prinsenbeek
€ 469.000 k.k.
€ 5.391/m²
BSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brabantstraat
4841SV Prinsenbeek
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vroente 50
4841CV Prinsenbeek
€ 599.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
