Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

De Roerdomp 150

1444XZ Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

De Roerdomp 150 Purmerend
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar appartement met fantastisch uitzicht! Welkom in dit lichte en instapklare appartement aan De Roerdomp 150 in het geliefde Overwhere. Ooit begonnen als een 3-kamerwoning, maar inmiddels smaakvol verbouwd tot een ruim en comfortabel 2-kamerappartement. Geniet hier van het vrije uitzicht, de frisse renovatie uit 2017, een zonnig balkon op het noordoosten en de luxe van een lift en berging op de verdieping. Alles gelijkvloers, alles binnen handbereik, alles klopt. Toplocatie in Overwhere De Roerdomp ligt in de geliefde wijk Overwhere. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Het winkelcentrum Overwhere is op loopafstand, ideaal voor je dagelijkse boodschappen en meer. Even eruit? Amsterdam ligt op nog geen 20 minuten rijden. Met de A7 om de hoek ben je perfect verbonden met de regio. De indeling: ruimtelijk, logisch en comfortabel Je komt binnen in een lichte entree met toegang tot een aparte inloopkast incl. een handige extra kast voor je jassen en schoenen. Rechtdoor loop je de royale woonkamer in, die overloopt in een gezellige eetkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van het uitzicht en het licht. De keuken ligt aan de zijkant en is praktisch ingericht met zicht op de woonkamer. De pui is al vernieuwd en is vervangen voor een kunststofschuifpui. De slaapkamer is ruim, licht en ligt aan de rustige achterzijde. Grenzend aan de slaapkamer vind je de moderne badkamer, compleet met inloopdouche, wastafel en stookruimte met cv-ketel. Het toilet en wasmachine/doger zitten apart, wel zo prettig. Extra fijn: er is een eigen berging op dezelfde verdieping én het hele complex beschikt over een lift. Dus of je nou met boodschappen thuiskomt of gewoon wat comfort fijn vindt: dit appartement biedt het. Buiten genieten Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Door de ligging op het noordoosten start je de dag hier heerlijk met een kop koffie in de ochtendzon. Het uitzicht is vrij en groen, waardoor je je even helemaal buiten de stad waant. Compact, maar precies goed om te ontspannen met een boek of wat gezellige potten groen. Nog even alles op een rijtje: - Gelijkvloers en instapklaar 2-kamerappartement (voormalig 3-kamer) - Vrij uitzicht en veel lichtinval - Balkon op het noordoosten - Renovatie uitgevoerd in 2017 - Rustige, goed bereikbare locatie in Overwhere - Winkelcentrum Leeuwerikplein en A7 dichtbij Dit is jouw kans op comfortabel wonen in Purmerend Ben jij op zoek naar een licht, verzorgd appartement waar je zó in kunt? Dan is dit jouw moment. Kom kijken, proef de sfeer en ontdek hoe fijn het hier woont. Bekijk vooral ook de woningvideo voor een eerste indruk.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
21-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1444

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.