Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Haarspitstraat 32

1445HH Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.712

Photo Gallery

Haarspitstraat 32 Purmerend
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Thuiskomen aan de Haarspitstraat! Welkom bij deze fijne tussenwoning in het geliefde Purmer-Noord, waar je 101 m² woongenot combineert met ruimte, licht en volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt, ideaal voor een (jong) gezin of voor iedereen die graag extra ruimte heeft om te werken of hobby’s uit te oefenen. De diepe achtertuin nodigt uit tot lange dagen buiten en dankzij de praktische indeling voelt dit huis direct vertrouwd aan. Een plek waar je je eigen woonwensen stap voor stap kunt waarmaken. De omgeving Je woont hier in een rustige en groene woonwijk in Purmer-Noord, bekend om zijn prettige sfeer en kindvriendelijke karakter. Het winkelcentrum Gildeplein ligt op loopafstand, waardoor je dagelijkse boodschappen altijd binnen handbereik zijn. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor een frisse neus of een ontspannen wandeling hoef je niet ver te zoeken je loopt vanaf de woning in een paar minuten naar het Leeghwaterpark , terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Met de auto ben je zo onderweg richting Amsterdam en omliggende plaatsen en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Een fijne woonomgeving waar gemak en rust mooi samenkomen. Deze tussenwoning uit 1982 biedt een solide basis en is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd. Zo zijn de keuken en badkamer in 2014 vernieuwd, is de mechanische ventilatie in 2023 vervangen en is in 2024 de stadsverwarmingsunit vernieuwd. Ook is een raam aan de achterzijde van de eerste verdieping in 2024 vervangen door HR++ glas. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer. De keuken is compleet uitgerust en de badkamer is praktisch en modern ingericht. De diepe achtertuin op het is in de afgelopen twee jaar voorzien van nieuwe schuttingen. Alles bij elkaar is dit een woning met veel potentie voor de toekomst. Via de entree kom je in de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar het daglicht prettig binnenvalt en waar de afwerking zorgt voor een rustige uitstraling. De trapkast biedt handige bergruimte en de radiatoren zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriezer, vaatwasser, oven en een elektrische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer/ keuken heb je toegang tot de diepe achtertuin, een fijne plek om te ontspannen of om met het gezin buiten te zijn. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze ruimtes zijn multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. De zolderverdieping is nu nog een open ruimte met dakraam en een dakkapel aan de achterzijde, waardoor er veel licht binnenkomt. Verwarming is aanwezig en dit maakt de zolder tot een volwaardige verdieping die je geheel naar eigen smaak en idee kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Woonoppervlakte van circa 101 m² • Vier slaapkamers • Diepe achtertuin • Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping • Zolderverdieping met dakkapel en dakraam • Dicht bij winkelcentrum en voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
121 m²
Content
359 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1445

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.