Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Piraeushaven 32

1448KG Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Piraeushaven 32 Purmerend
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Piraeushaven 32 te Purmerend! Stap binnen in deze comfortabele tussenwoning aan de Piraeushaven 32 in Purmerend, waar woongenot en duurzaamheid hand in hand gaan. Met 122 m² aan woonruimte, drie goed ingedeelde slaapkamers en een energielabel A++ woon je hier niet alleen ruim, maar ook met een gerust hart als het gaat om energieverbruik en comfort. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Met een moderne afwerking, vloerverwarming en een luxe badkamer is dit een ideale woning voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Wonen in de populaire Weidevenne De wijk Weidevenne staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, brede straten en uitstekende voorzieningen. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Purmerend ofwel het 'stadje' met al haar faciliteiten. Daarnaast ben je ook zo bij winkelcentrum Weidevenne met supermarkten, verswinkels en een gezondheidscentrum. Ook basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn binnen handbereik. De Koemarkt ligt op fietsafstand, hier vind je veel restaurants en cafés. Het NS-station Weidevenne ligt op loopafstand en via de A7 ben je met de auto binnen twintig minuten in Amsterdam. Instapklaar, modern en met veel extra’s Deze tussenwoning is gebouwd in 2007 en volledig geïsoleerd. In de afgelopen jaren zijn er diverse moderniseringen doorgevoerd. Zo zijn de wanden gestuct, de vloeren vernieuwd en is de keuken nog geen vier jaar geleden volledig vervangen. Ook het toilet op de begane grond is vernieuwd, net als de meterkast inclusief praktische kastenwand. De badkamer is ook onder handen genomen en voorzien van luxe sanitair zoals een inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. De woonkamer met vloerverwarming biedt een warme, uitnodigende sfeer en grenst direct aan de verzorgde tuin met vrijstaande houten schuur. Deze tuin is opnieuw betegeld en voorzien van nieuwe schuttingen, ideaal voor zomerse dagen. Over zomerse dagen gesproken, in de voortuin is het al snel genieten. Neem plaats op een comfortabele stoel of bank en geniet van het uitzicht op de gracht. De kinderen hoeven zich ook zeker niet te vervelen want achter de woning bevindt zich een hofje en er is een speeltuin in de buurt. Al met al verkeert de woning in uitstekende staat! Je hoeft hier alleen je meubels nog neer te zetten. Indeling: Je komt binnen in een nette hal met vernieuwd toilet en praktische kastenwand bij de meterkast. De ruime woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde. De moderne open keuken aan de voorzijde is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur denk aan een combi-stoomoven en Quooker kraan. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een strakke uitstraling zonder radiatoren in het zicht. Vanuit de woonkamer loop je zo de diepe, onderhoudsvriendelijke tuin in waar je volop kunt genieten van je privacy. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie, maar de huidige indeling zorgt voor meer ruimte per kamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken die handmatig te bedienen zijn. De badkamer is een waar pronkstuk met luxe tegels, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede hangend toilet. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Op de zolderverdieping vind je een betegeld washok, de overloop en een derde slaapkamer. Deze ruimte is prima in te richten als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen. Bovendien is er op deze verdieping toegang tot het dakterras waar je heerlijk rustig kunt zitten. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A++ volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig • Voorzien van 12 zonnepanelen • Vloerverwarming aangelegd • Moderne badkamer met luxe afwerking (2019) • Keuken, toilet, vloeren en wanden vernieuwd • Één parkeervergunning van toepassing

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
109 m²
Content
433 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.