Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Polaris 3

1443BL Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 4.590

Photo Gallery

Polaris 3 Purmerend
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen met modern comfort in een energiezuinige maisonette Welkom aan de Polaris 3 in Purmerend! Deze moderne maisonette biedt met 102 m² woongenot en twee slaapkamers. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een eigentijdse uitstraling die perfect past bij de nieuwe wijk. Ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met een fijne indeling en volop lichtinval. De woning ligt in de geliefde wijk Wheermolen, een rustige en groene buurt met een prettige mix van jonge gezinnen en lange bewoners. Je woont hier op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Purmerend met de gezellige Koemarkt ligt op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de bus of trein sta je zo in Amsterdam, en via de A7 rijd je gemakkelijk richting de Zaanstreek of Hoorn. De maisonette zelf straalt modern woongemak uit. Dankzij de kunststof kozijnen met shutters is het onderhoudsarm en stijlvol tegelijk. De keuken, centraal in de woning, vormt het hart van het huis: een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel, uitgevoerd in een tijdloze stijl. De woonkamer is licht en ruim, met toegang tot een zonnig balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. De algehele staat van de woning is uitstekend – instapklaar en met oog voor detail onderhouden. De woning is ook klaargemaakt voor een eventuele traplift, i.v.m. een rechte trap naar de eerste verdieping, waardoor dit ook een seniorenwoning kan worden. Begane grond Wat fijn is aan deze woning is dat er een eigen entree is aan de voorkant van de flat die niet gedeeld wordt. Bij binnenkomst tref je de entree met berging waar een praktische wasruimte in zit, en vind je ook een toilet die netjes afgewerkt is met wastafel. Op deze verdieping vind je tevens twee slaapkamers, waarvan één met een handige trapkast. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden: van kinderkamer tot werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping is het leefgedeelte van de woning. Hier is één van de oorspronkelijke slaapkamers opgeofferd om een ruime eetkamer te creëren die in open verbinding staat met de moderne keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en een recht blok met diverse inbouwapparatuur, perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. Aangrenzend ligt de woonkamer, een fijne plek om te ontspannen met directe toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is eveneens op deze verdieping te vinden en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Bouwjaar 2011 – volledig geïsoleerd • Energielabel A – lage stookkosten • Kunststof kozijnen met shutters • Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Zonnig balkon op de woonverdieping • Praktische indeling met twee slaapkamers met eventuele uitbreiding tot drie slaapkamers • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Wheermolen, nabij centrum en voorzieningen • VvE kosten van €130,- Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
331 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1443

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.