Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Scheldestraat 61

1442SC Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.836

Photo Gallery

Scheldestraat 61 Purmerend
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement met 61 m² woongenot en twee balkons in Overwhere Op zoek naar een sfeervol en licht appartement in een rustige, groene woonwijk met alles binnen handbereik? Welkom aan de Scheldestraat 61 in Purmerend! Dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement van 61 m² woongenot biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer én openbaar parkeren. Dankzij energielabel B profiteer je van een prettig binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning is instapklaar, dus je kunt hier zo je meubels neerzetten. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die compact, comfortabel en zorgeloos wil wonen. Wonen in het fijne Overwhere De wijk Overwhere staat bekend als een rustige, kindvriendelijke buurt met volop groen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je meerdere supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor een gezellige middag uit of een hapje eten ligt de bruisende Koemarkt op slechts een paar minuten fietsen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op loopafstand en het treinstation dichtbij. En reis je met de auto? Dan zit je zo op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Sfeervol, verzorgd en comfortabel wonen Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex. Het is volledig voorzien van dubbel glas, op enkele klapramen na, en verwarmd via stadsverwarming – veilig, duurzaam en comfortabel. De doorzonwoonkamer zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken is compleet uitgerust met onder meer een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende kastruimte. De badkamer is in 2020 vernieuwd en strak afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en moderne betegeling. Er zijn twee balkons: ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een drankje aan het eind van de dag. Ook fijn: een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De woning is keurig onderhouden en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Begane grond Via de centrale entree bereik je de hal met brievenbussen en trappenhuis. Buiten is er ruimte om je auto te parkeren, wel zo handig in deze rustige woonomgeving. Tweede verdieping De hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer strekt zich uit van voor- tot achterzijde, waardoor je profiteert van een fijne doorzonindeling en veel lichtinval. De keuken ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot een van de twee balkons. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden diverse mogelijkheden, zoals een kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De moderne badkamer is slim ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Daarnaast is er nog een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel B: comfortabel en energiezuinig • Instapklaar en goed onderhouden appartement • Badkamer vernieuwd in 2020 • Twee balkons met ochtend- en avondzon • Volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. enkele klapramen) • Gelegen in rustige en groene woonomgeving met goede voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
204 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1442

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.