Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Bakkerstraat 6 A

3882AA Putten • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Bakkerstraat 6 A Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een kaveloppervlakte van maar liefst 750 vierkante meter en optimale vrijheid in en rondom de woning. Een beschutte ligging met veel privacy maar op loopafstand van de bakker, slager, groenteboer en verdere voorzieningen van het centrum van Putten. Klinkt als een hele unieke combinatie en… dat is het natuurlijk ook! Maar we vinden het bij deze twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit aan de Bakkerstraat 6A! Bent u op zoek naar ruimte rondom de woning zonder afstand te moeten nemen (letterlijk en figuurlijk!) van de voorzieningen? Dan is dit wellicht de match in uw wooncarriére. De locatie van de Bakkerstraat is een gezellig en rustige straatje met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer. U woont hier heel beschut maar toch in de directe nabijheid van de Kerkstraat; de straat met alle leuke winkels en terrasjes. Even snel een boodschapje halen, een koffietje op het terras of heerlijke warme broodjes ophalen op zaterdagochtend; dat kan hier heel eenvoudig! Deze woning is door de huidige eigenaren in 1965 gebouwd. Zij hebben vanaf het begin ontzettend genoten van deze centrale maar toch ook heerlijk beschutte locatie aan de autoluwe straat. In 1970 is de woning aan de achterzijde nog uitgebouwd om de woning te vergroten bij het gedeelte van de keuken, in 2023 is de spouwmuur geïsoleerd en in 2022 is er een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd. De woning is netjes bewoond in de afgelopen jaren maar dient nu wel te worden gemoderniseerd om te voldoen aan de eisen van het hedendaagse wooncomfort. Dit is uiteraard de kans om op dit unieke geheel uw eigen wensen door te voeren. De royale kavel van maar liefst 750 vierkante meter is écht uniek. En… biedt wellicht ook mogelijkheden om nog eens verder te brainstormen over mantelzorg aan huis. De kavel is goed in te delen waarbij er bijvoorbeeld nog een zorgunit geplaatst kan worden. Hier denken wij natuurlijk graag over mee tijdens de bezichtiging. Let op dit is uiteraard vergunningsplichtig, vraag hierover bij de gemeente Putten. Indeling van deze tweekapper: Uiteraard is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. In de garage treffen we ook ruimte voor het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, praktische bergkast (voor de boodschappen en huishoudelijke spulletjes) onder de trap, separate toegang naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is het schoolvoorbeeld van een fijne doorzonwoonkamer. Grote ramen aan weerszijden trekken meteen het licht naar binnen. Door de gunstige situering van de woning op de kavel kijkt u leuk uit over het bochtje van de Bakkerstraat. Een echt doorkijkje naar het centrum! In de woonkamer treffen we een vaste ‘’doorgeefkast’’ (eventueel al de contouren om de gehele muur te verwijderen en een woonkamer met open keuken te creëren!). De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door de uitbouw is er een fijn eetgedeelte gerealiseerd welke fraai uitkijkt over de tuin. Die oppervlaktes mogen gezien worden! De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en verder eenvoudig van opstelling. Aan de achterzijde treffen we een vaste kastenwand t.b.v. het opbergen van diverse spullen. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van vaste kast en wastafel. De gehele woning is netjes qua afwerking maar zoals benoemd is het wellicht wenselijk om het geheel te personaliseren. Het unieke van deze woning is; het zicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde kijkt u weids uit over uw eigen perceel en aan de voorzijde weer op het leuke straatbeeld van deze centrumlocatie. Het beste van twee uitersten! De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Aan de achterzijde is nu in de derde (slaap) kamer een wasruimte gecreëerd. Eventueel is het natuurlijk mogelijk om de wasapparatuur naar de ‘’bijkeuken’’ te verplaatsen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op de tweede verdieping is nog een vierde kamer aanwezig. Op de tweede verdieping is het mogelijk om nog extra kamers te maken. Perceel rondom de woning: Ongetwijfeld zult u versteld staan van de ruimte rondom deze tweekapper. De perceeloppervlakte van 750 vierkante meter is zelfs groter dan menig vrijstaande woning in/of rondom het centrum! Bij het terras direct bij de achterzijde is een elektrisch zonnescherm geïnstalleerd. Het zonnetje draait gedurende de dag rondom de woning. Hier kunt u dus lekker in de schaduw vertoeven. U zult begrijpen dat op dit perceel diverse plekjes zijn om heerlijk van de zon genieten. U draait gewoon met de zon mee! Achter in de tuin is nog een extra berging aanwezig. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en tuinstoelen. De achtertuin is nu ingericht met een groot grasveld, een aantal borders met vaste beplanting en terrasjes. De oppervlakte biedt legio mogelijkheden voor een moestuin, trapveldje voor de kids, veranda of natuurlijk het idee om eens te kijken naar een mantelzorgwoning (mocht dat benodigd zijn). Bijzonderheden van de Bakkerstraat 6A op een rij: - Twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit geheel gelegen op een royale kavel aan de rand van het centrum; - Supermarkt(en), bakker, slager, groenteboer en alle andere winkels en voorzieningen van Putten zijn op loopafstand gelegen; - Ligging aan autoluwe straat, de reuring van het centrum iets verderop maar een rustige ligging bij de woning; - De spouw is nageïsoleerd in 2023 (de woning is voorzien van een definitief label D); - Nieuwe CV-ketel geïnstalleerd in 2022; - Heerlijke doorzonwoonkamer met veel lichtinval; - De woning dient op diverse punten te worden gemoderniseerd; - De royale kavel is 750 vierkante meter qua oppervlakte; - Ruime garage en extra berging aanwezig; - Woonoppervlakte ca. 111 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7121; Kom samen met ons dit perceel en de woning verkennen! Genoeg te zien op dit mooie plekje bij het centrum.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
750 m²
Content
381 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.