Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Bakkerstraat 63

3882AA Putten • Gelderland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Bakkerstraat 63 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

GASLOOS (duurzaam!) wonen aan de rand van het centrum! Gelegen op een heerlijk centrale locatie – met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik – treffen we dit perfect onderhouden nieuwbouw driekamerappartement met riant balkon in de Poort van Putten. Eigenlijk zegt de naam van het appartementencomplex het al: dit is de POORT naar het centrum…. De ligging van het appartementencomplex is ideaal. U heeft diverse supermarkten op loopafstand en slaat simpelweg linksaf bij de hoofdingang en loopt het gezellige centrum van Putten in. De wekelijkse markt, de gezellige boekenmarkten in de zomer en uiteraard de heerlijke terrassen en restaurants waren nog nooit zo dichtbij. Het appartementencomplex is gerealiseerd in 2022 en van alle gemakken voorzien om levensloopbestendig wonen heel comfortabel te maken. Er is een liftinstallatie aanwezig, videofooninstallatie bij de gemeenschappelijke entree, elektrische toegangsdeuren en uiteraard is dit appartement volledig GASLOOS en duurzaam gerealiseerd. U woont hier met optimaal wooncomfort en een energielabel A+++! Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het appartementencomplex en heeft ook een privé parkeerplaats en een berging tot zijn beschikking in het souterrain. Tijdens de bouw zijn er slimme en mooie keuzes gemaakt m.b.t. de afwerking en de indeling van het appartement. U woont hier helemaal ‘’nieuw’’ maar dan zonder te hoeven wachten op bijvoorbeeld de bouwtijd! Een unieke combinatie op de huidige woningmarkt! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van dit driekamerappartement: Voor de auto is dus altijd een plek in de parkeerkelder van het appartementencomplex. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om eenvoudig de fiets te stallen in de ruime berging (welke ook is voorzien van elektrapunten). Na het wegzetten van de auto of stallen van de fiets nemen we de lift naar de tweede verdieping. Meteen in de hal zien we de strakke afwerking van de wanden, vloeren, plafonds en hardhouten kozijnen (het zit hem in de details!). Dit geeft een moderne en frisse uitstraling. We lopen allereerst door naar de woonkamer met open keuken. Door de lange ramen van vloer- tot plafondniveau komt er ontzettend veel licht naar binnen in de leefruimte. Heerlijk! Daarnaast heeft u door deze grote ramen een vrij en weids uitzicht over het gezellige straatbeeld aan de voorzijde. Wat ons ook opvalt is de royale buitenruimte van het appartement. Het balkon beslaat de volledige breedte van het appartement. Genoeg ruimte om lekker buiten te zitten in het zonnetje! En… doordat dit eigenlijk het enige overdekte balkon is, geniet u ook op de mindere dagen toch gewoon van deze fijne buitenruimte! Een ideale combinatie! De openslaande deuren staan bij de eerste zomerse dagen vanzelfsprekend lekker open. De keuken is uitgevoerd in een kleurstelling die helemaal past bij de rest van het appartement. Het geheel is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement zijn de hoofdslaapkamer en tweede slaap-/werkkamer gesitueerd. Beide kamers zijn van ruim formaat en voorzien van rolluiken. Wederom een streep onder het comfort wat dit appartement te bieden heeft! Ook voor het sanitair zijn tijdens de bouw gave keuzes gemaakt. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een gaaf visgraateffect die een mooie tegenhanger maakt met de andere lichtere tegels. Het geheel is voorzien van een douche, wastafelmeubel, design radiator en een heerlijk ligbad. Het toilet is in dezelfde tegelkleurstelling uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Een extra praktische ruimte in het appartement is de inpandige berging/bijkeuken. Een ideale ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Daarnaast treffen we hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de warmtepomp en de technische installaties. Een fijne ruimte om spullen uit het zicht op te bergen! Highlights van de Bakkerstraat 63: - Nieuwbouw GASLOOS driekamerappartement (2022) gelegen aan de rand van het centrum van Putten; - Voorzien van een definitief energielabel A+++ (duurzaam en comfort gegarandeerd!); - Riante buitenruimte (15 vierkante meter!) aan de voorzijde van het appartement, ideale combinatie van beschutting en fijne lichtinval; - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder; - Het appartementencomplex is van alle gemakken voorzien (liftinstallatie, videofoon bij de gemeenschappelijke entree en een gezonde Vereniging van Eigenaren); - Ruime woonkamer met open keuken met fijne lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren; - Luxe sanitair uitgevoerd in lichte kleurstelling(en); - Inpandige berging met veel opbergruimte; - Woonoppervlakte 77 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 11863 indexen A21, A37 en A50; Wonen aan de rand van het centrum was nog nooit zo comfortabel en zo dichtbij de voorzieningen. Een fantastisch duurzaam appartement op een geweldige plek! Wellicht de match in uw wooncarriére? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.