Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Schoolstraat 30

3881TR Putten • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Schoolstraat 30 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Waar moeten we beginnen? Want dit plekje is wel heel erg leuk om te wonen en de woning op deze locatie is wellicht de stap in uw wooncarriere. Lees snel verder…. Wij vertellen graag meer! In de directe nabijheid van het centrum en ook nog eens de bossen treffen we deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. De ligging is echt heerlijk centraal. U kunt letterlijk allebei de kanten op. Linksaf in de richting van het centrum en rechtsaf loopt u zo de bossen tegemoet. Een vergeten boodschapje is eenvoudig gehaald bij de supermarkt letterlijk om de hoek van de straat. De woning is in de afgelopen paar jaar netjes bewoond en keurig verzorgd. Dit zien we direct al bij de eerste aanblik van de woning. De geglazuurde dakpannen geven deze woningen sowieso een frisse en leuke uitstraling, het schilderwerk is netjes verzorgd en het platte dak aan de achterzijde is een paar jaar geleden vernieuwd. Maar, om de woning weer ‘’helemaal’’ aan de eisen van het huidige wooncomfort te laten doen zijn de spreekwoordelijke puntjes op de i benodigd. Een unieke mogelijkheid om deze tweekapper naar eigen inzicht te moderniseren en te personaliseren. De wooncarriere van de vorige bewoners laten sowieso al zien dat dit een hele fijne plek is om te wonen. Die hebben namelijk sinds 2001 van dit plekje genoten. Indeling van deze tweekapper aan de Schoolstraat: Uiteraard is er op de oprit voldoende plek voor het parkeren van meerdere auto’s. Voor gasten, vrienden en bezoek is er ook nog plek beschikbaar in de straat. Hier treffen we ook voldoende parkeergelegenheid. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met meterkast, trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Even terug naar het toilet in de hal; hier is namelijk ook de ruimte gecreëerd voor een kleine wasruimte. Eigenlijk heel praktisch want hierdoor is de wasapparatuur op de begane grond gesitueerd en eenvoudig weggewerkt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hierdoor is er een mooie en speelse leefruimte op de begane grond gecreëerd. Het zitgedeelte van de woonkamer kijkt mooi vrij weg over de hoekligging van de Schoolstraat. U kijkt precies op het hoekje Schoolstraat/Gebbekuillaan. Een leuk straatbeeld waar altijd wel iets te zien is. De gashaard is een extra sfeervol element op de begane grond en verbindt de woonkamer met de keuken. Het geheel qua keuken is uitgevoerd in een (eenvoudige) lichte kleurstelling. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische kelder. De deur naar buiten leidt ons naar de tuin. Hier komen we zo terug. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Eventueel is het door wat schuiven in de lay-out mogelijk om een vaste trapopgang naar boven te maken. Hier denken wij natuurlijk graag met u mee. Het zijraam realiseert een fijne lichtinval in zowel de trapopgang als de overloop. Nu biedt de tweede verdieping vooral praktische bergruimte. De ruimte is voorzien van een dakraam (dus de contouren voor een extra leef-/slaapruimte staat! De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de voorzijde welke natuurlijk weer geniet van het leuke en vrije uitzicht. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel, het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 230 vierkante meter. Hier valt ook de vrije ligging aan de achterzijde op. Geen directe achterburen en dus ook geen directe inkijk maar veel privacy. Lekker van de zon genieten onder de plantanen die als natuurlijke parasol functioneren. Leuk! In de garage - met smeerput - treffen we voldoende ruimte om te sleutelen aan de bolide/motor en/of een andere hobby. De tuin is aangelegd met diverse plekjes om te zitten en genoeg ruimte voor het maken van borders. Samenvatting bijzonderheden van deze nette tweekapper: - Keurig verzorgde tweekapper met garage en oprit; - Geheel gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie nabij het centrum van Putten en het bos; - De woning is netjes bewoond maar dient op een aantal punten te worden aangepakt c.q. te worden gemoderniseerd; - mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te personaliseren; - Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een fijne leefruimte is gecreëerd op de begane grond; - Voorzien van twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid om de woning binnen de bestaande muren uit te breiden met extra kamers; - Ruime garage met smeerput aanwezig; - Woonoppervlakte ca. 77 vierkante meter; - ruim perceel van ca. 230 vierkante meter met een ligging op het zuiden; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6918; Ziet u de mogelijkheden van deze nette woning? Wellicht de match in uw huizenjacht! Maar, alles begint bij een bezichtiging en die plannen wij graag voor u in. Bel met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
230 m²
Content
292 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Gaskachels
Warm water
Gasboiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.