Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Schoolstraat 30

3881TR Putten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Schoolstraat 30 Putten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waar moeten we beginnen? Want dit plekje is wel heel erg leuk om te wonen en de woning op deze locatie is wellicht de stap in uw wooncarriere. Lees snel verder…. Wij vertellen graag meer! In de directe nabijheid van het centrum en ook nog eens de bossen treffen we deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. De ligging is echt heerlijk centraal. U kunt letterlijk allebei de kanten op. Linksaf in de richting van het centrum en rechtsaf loopt u zo de bossen tegemoet. Een vergeten boodschapje is eenvoudig gehaald bij de supermarkt letterlijk om de hoek van de straat. De woning is in de afgelopen paar jaar netjes bewoond en keurig verzorgd. Dit zien we direct al bij de eerste aanblik van de woning. De geglazuurde dakpannen geven deze woningen sowieso een frisse en leuke uitstraling, het schilderwerk is netjes verzorgd en het platte dak aan de achterzijde is een paar jaar geleden vernieuwd. Maar, om de woning weer ‘’helemaal’’ aan de eisen van het huidige wooncomfort te laten doen zijn de spreekwoordelijke puntjes op de i benodigd. Een unieke mogelijkheid om deze tweekapper naar eigen inzicht te moderniseren en te personaliseren. De wooncarriere van de vorige bewoners laten sowieso al zien dat dit een hele fijne plek is om te wonen. Die hebben namelijk sinds 2001 van dit plekje genoten. Indeling van deze tweekapper aan de Schoolstraat: Uiteraard is er op de oprit voldoende plek voor het parkeren van meerdere auto’s. Voor gasten, vrienden en bezoek is er ook nog plek beschikbaar in de straat. Hier treffen we ook voldoende parkeergelegenheid. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met meterkast, trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Even terug naar het toilet in de hal; hier is namelijk ook de ruimte gecreëerd voor een kleine wasruimte. Eigenlijk heel praktisch want hierdoor is de wasapparatuur op de begane grond gesitueerd en eenvoudig weggewerkt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hierdoor is er een mooie en speelse leefruimte op de begane grond gecreëerd. Het zitgedeelte van de woonkamer kijkt mooi vrij weg over de hoekligging van de Schoolstraat. U kijkt precies op het hoekje Schoolstraat/Gebbekuillaan. Een leuk straatbeeld waar altijd wel iets te zien is. De gashaard is een extra sfeervol element op de begane grond en verbindt de woonkamer met de keuken. Het geheel qua keuken is uitgevoerd in een (eenvoudige) lichte kleurstelling. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische kelder. De deur naar buiten leidt ons naar de tuin. Hier komen we zo terug. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Eventueel is het door wat schuiven in de lay-out mogelijk om een vaste trapopgang naar boven te maken. Hier denken wij natuurlijk graag met u mee. Het zijraam realiseert een fijne lichtinval in zowel de trapopgang als de overloop. Nu biedt de tweede verdieping vooral praktische bergruimte. De ruimte is voorzien van een dakraam (dus de contouren voor een extra leef-/slaapruimte staat! De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de voorzijde welke natuurlijk weer geniet van het leuke en vrije uitzicht. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel, het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 230 vierkante meter. Hier valt ook de vrije ligging aan de achterzijde op. Geen directe achterburen en dus ook geen directe inkijk maar veel privacy. Lekker van de zon genieten onder de plantanen die als natuurlijke parasol functioneren. Leuk! In de garage - met smeerput - treffen we voldoende ruimte om te sleutelen aan de bolide/motor en/of een andere hobby. De tuin is aangelegd met diverse plekjes om te zitten en genoeg ruimte voor het maken van borders. Samenvatting bijzonderheden van deze nette tweekapper: - Keurig verzorgde tweekapper met garage en oprit; - Geheel gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie nabij het centrum van Putten en het bos; - De woning is netjes bewoond maar dient op een aantal punten te worden aangepakt c.q. te worden gemoderniseerd; - mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te personaliseren; - Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een fijne leefruimte is gecreëerd op de begane grond; - Voorzien van twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid om de woning binnen de bestaande muren uit te breiden met extra kamers; - Ruime garage met smeerput aanwezig; - Woonoppervlakte ca. 77 vierkante meter; - ruim perceel van ca. 230 vierkante meter met een ligging op het zuiden; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6918; Ziet u de mogelijkheden van deze nette woning? Wellicht de match in uw huizenjacht! Maar, alles begint bij een bezichtiging en die plannen wij graag voor u in. Bel met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
292 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.