Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Schoolstraat 30

3881TR Putten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Schoolstraat 30 Putten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waar moeten we beginnen? Want dit plekje is wel heel erg leuk om te wonen en de woning op deze locatie is wellicht de stap in uw wooncarriere. Lees snel verder…. Wij vertellen graag meer! In de directe nabijheid van het centrum en ook nog eens de bossen treffen we deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. De ligging is echt heerlijk centraal. U kunt letterlijk allebei de kanten op. Linksaf in de richting van het centrum en rechtsaf loopt u zo de bossen tegemoet. Een vergeten boodschapje is eenvoudig gehaald bij de supermarkt letterlijk om de hoek van de straat. De woning is in de afgelopen paar jaar netjes bewoond en keurig verzorgd. Dit zien we direct al bij de eerste aanblik van de woning. De geglazuurde dakpannen geven deze woningen sowieso een frisse en leuke uitstraling, het schilderwerk is netjes verzorgd en het platte dak aan de achterzijde is een paar jaar geleden vernieuwd. Maar, om de woning weer ‘’helemaal’’ aan de eisen van het huidige wooncomfort te laten doen zijn de spreekwoordelijke puntjes op de i benodigd. Een unieke mogelijkheid om deze tweekapper naar eigen inzicht te moderniseren en te personaliseren. De wooncarriere van de vorige bewoners laten sowieso al zien dat dit een hele fijne plek is om te wonen. Die hebben namelijk sinds 2001 van dit plekje genoten. Indeling van deze tweekapper aan de Schoolstraat: Uiteraard is er op de oprit voldoende plek voor het parkeren van meerdere auto’s. Voor gasten, vrienden en bezoek is er ook nog plek beschikbaar in de straat. Hier treffen we ook voldoende parkeergelegenheid. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met meterkast, trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Even terug naar het toilet in de hal; hier is namelijk ook de ruimte gecreëerd voor een kleine wasruimte. Eigenlijk heel praktisch want hierdoor is de wasapparatuur op de begane grond gesitueerd en eenvoudig weggewerkt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hierdoor is er een mooie en speelse leefruimte op de begane grond gecreëerd. Het zitgedeelte van de woonkamer kijkt mooi vrij weg over de hoekligging van de Schoolstraat. U kijkt precies op het hoekje Schoolstraat/Gebbekuillaan. Een leuk straatbeeld waar altijd wel iets te zien is. De gashaard is een extra sfeervol element op de begane grond en verbindt de woonkamer met de keuken. Het geheel qua keuken is uitgevoerd in een (eenvoudige) lichte kleurstelling. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische kelder. De deur naar buiten leidt ons naar de tuin. Hier komen we zo terug. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Eventueel is het door wat schuiven in de lay-out mogelijk om een vaste trapopgang naar boven te maken. Hier denken wij natuurlijk graag met u mee. Het zijraam realiseert een fijne lichtinval in zowel de trapopgang als de overloop. Nu biedt de tweede verdieping vooral praktische bergruimte. De ruimte is voorzien van een dakraam (dus de contouren voor een extra leef-/slaapruimte staat! De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de voorzijde welke natuurlijk weer geniet van het leuke en vrije uitzicht. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel, het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 230 vierkante meter. Hier valt ook de vrije ligging aan de achterzijde op. Geen directe achterburen en dus ook geen directe inkijk maar veel privacy. Lekker van de zon genieten onder de plantanen die als natuurlijke parasol functioneren. Leuk! In de garage - met smeerput - treffen we voldoende ruimte om te sleutelen aan de bolide/motor en/of een andere hobby. De tuin is aangelegd met diverse plekjes om te zitten en genoeg ruimte voor het maken van borders. Samenvatting bijzonderheden van deze nette tweekapper: - Keurig verzorgde tweekapper met garage en oprit; - Geheel gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie nabij het centrum van Putten en het bos; - De woning is netjes bewoond maar dient op een aantal punten te worden aangepakt c.q. te worden gemoderniseerd; - mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te personaliseren; - Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een fijne leefruimte is gecreëerd op de begane grond; - Voorzien van twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid om de woning binnen de bestaande muren uit te breiden met extra kamers; - Ruime garage met smeerput aanwezig; - Woonoppervlakte ca. 77 vierkante meter; - ruim perceel van ca. 230 vierkante meter met een ligging op het zuiden; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6918; Ziet u de mogelijkheden van deze nette woning? Wellicht de match in uw huizenjacht! Maar, alles begint bij een bezichtiging en die plannen wij graag voor u in. Bel met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
292 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.