Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Voorthuizerstraat 21

3881SB Putten • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Voorthuizerstraat 21 Putten
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een van de leukste plekjes van Putten treffen we deze vrijstaande woning met vrijstaande garage op een kavel van maar liefst 807 vierkante meter. Wauw! Wat een oppervlakte rondom de woning! Het geheel is gelegen aan het ventweggetje van de Voorthuizerstraat. Een gedeelte met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer die in een rechte lijn staat met de voorzieningen van het centrum. U woont hier heerlijk centraal nabij de voorzieningen, uitvalswegen en de marktkraampjes die wekelijks bij de kerk iets verderop staan. Ideaal! Aan ruimte dus sowieso buiten geen gebrek. Vanaf de voorzijde zien we al dat de kavel een uitzonderlijke oppervlakte beslaat. Maar, dan heeft u de achterzijde dus nog niet eens gezien! U zult tijdens de bezichtiging versteld staan! Dat dit een fijne plek is om te wonen; dat bewijst de wooncarriére van de huidige eigenaar. Zij genieten al vanaf 1990 van dit heerlijke plekje. De woning is voorzien van een woonprogramma op de begane grond. Hierdoor is het dus ook mogelijk om levensloopbestendig te wonen in de nabijheid van alle wenselijke voorzieningen. De huidige metrage van de woning is goed ingedeeld en biedt een fijne lay-out. Maar, het is heel eenvoudig om de woning vergunningsvrij aan bijvoorbeeld de achterzijde uit te bouwen. Op deze manier crëert u bijvoorbeeld een praktische doorloop vanuit de garage ‘’binnendoor’’. Of… denk nog een stap verder; met een uitbouw aan zowel de achterzijde als zijkant creëert u een bijzonder royale woonoppervlakte. Tijdens de bezichtiging denken wij graag met u mee! De garage en het bijgebouw aan de zijkant van de kavel bieden de mogelijkheid om de auto gemakkelijk binnen te parkeren of natuurlijk om een werkplaats/opbergruimte te creëren. Lekker makkelijk alles dichtbij huis! Nieuwsgierig geworden naar de rest van deze woning? Lees dan snel verder! Indeling van deze vrijstaande woning aan de Voorthuizerstraat: De lange oprit geeft deze woning sowieso zijn geheel eigen uitstraling. Een mooie afstand van de daadwerkelijke Voorthuizerstraat en dus ook genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s! De entree-/hal is een centraal punt van de woning waar alle kamers op uitkomen. We treffen in de hal tevens de meterkast, het toilet met fonteintje, praktische kelder onder de trap en de trapopgang naar boven. We lopen eerst naar de voorzijde; hier treffen we de woonkamer welke een leuk en levendig uitzicht heeft over de Voorthuizerstraat. Wat een fijne lichtinval door het grote raam aan de voorzijde! De keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en eenvoudig qua indeling/opstelling. Dit is eventueel een punt om de woning op te moderniseren. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer op de begane grond is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van vaste kastenwand. Deze kamer is van ruim formaat en heeft wederom een fijne lichtinval. Eerste verdieping: Overloop met wastafel en CV-opstelling. Op de overloop zijn tevens diverse knieschotten en vaste kasten aanwezig. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers. Eventueel is het mogelijk om deze kamers eenvoudig op te delen en zo meerdere slaapkamers te creëren. De ruimte is er zeker en door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel is het geheel zelfs nog te vergroten. Tijdens de bezichtigingen denken wij natuurlijk graag mee! Het perceel rondom de woning: Waar moeten we beginnen?! Wat een geweldige oppervlakte. Hier kunnen de kids pas écht hun gang gaan! Voetballen, tikkertje en gewoon lekker uitrazen. Het is hier allemaal mogelijk! Uiteraard is er ook genoeg ruimte voor de volwassenen om heerlijk van de zon te genieten. Door de royale oppervlakte heeft u altijd wel een plekje in de zon of de schaduw. Op de achtergevel is een breed elektrisch zonnescherm geplaatst. Wordt het toch te warm in de zomer dan laat u eenvoudig het zonnescherm voor schaduw zorgen. Zoals aangegeven biedt de garage voldoende parkeergelegenheid voor de bolide. Achter de garage is het bijgebouw met verdieping gesitueerd. Wederom heel veel praktische ruimte! De tuin is een échte must see tijdens de bezichtiging! Samenvatting highlights Voorthuizerstraat 21 - Vrijstaande woning gelegen op een royale kavel nabij het centrum van Putten; - De kaveloppervlakte bedraagt maar liefst 807 vierkante meter; - Ligging op korte fiets-/loopafstand van het centrum en het parkeerplaatsje van de kerk met de wekelijkse marktkraampjes; - In overleg met verkoper(s) zijn er geen binnen foto’s gemaakt, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de woning te bekijken. - De woning is voorzien van een woonprogramma (slaap- en badkamer) op de begane grond; - Eerste verdieping voorzien van twee slaapkamers; - Ruime garage en extra bijgebouw met verdieping aanwezig; - De woning is voorzien van een definitief energielabel C; - Woonoppervlakte ca. 92 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7709; Op zoek naar ruimte rondom de woning? Dan nodigen wij u van harte uit om samen met ons het perceel van de Voorthuizerstraat 21 te verkennen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
807 m²
Content
354 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
31-03-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.