Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Eikenlaan 20

3297XB Puttershoek • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Puttershoek

Photo Gallery

Eikenlaan 20 Puttershoek
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Dit is groots wonen op z'n best! Ben je op zoek naar een prachtige twee-onder-één kapwoning met een praktische indeling en veel buitenruimte, gelegen net onder de rook van Rotterdam? Dan is dit jouw kans! De woning is gelegen aan één van de meest groene straten van Puttershoek. Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met haard en een heerlijke tuin met garage, is dit de ideale plek om helemaal jouw thuis van te maken. Benieuwd naar alle details? Lees snel verder! Aan een prachtige, met eikenbomen omzoomde singel in het levendige dorp ligt dit bijzonder ruime huis van maar liefst 119 m², verdeeld over 3 woonlagen. Veel ruimte, licht en een praktische indeling maken het huis een ideale plek om te wonen mét fenomenaal uitzicht over de grote eikenbomen en idyllische singel. Met een totale oppervlakte van maar liefst 297 m² biedt het royale stuk grond daarnaast niet alleen privacy en leefruimte maar ook voldoende mogelijkheden voor verdere uit- en verbouw. KENMERKEN - Ca. 119 m² woonoppervlakte, ca. 486 m³ inhoud; - Ca. 18 m² garage; - 297 m² eigen grond; - Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - 1969 bouwjaar; - Royale tuin op het zuidoosten met garage en veel privacy; - Oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Bij binnenkomst in de riante entree valt direct de fijne indeling op. Aan je linkerhand vind je het toilet, de trap naar boven en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Loop je rechtdoor, dan kom je in de dichte keuken die vele mogelijkheden biedt voor een eigen droomopstelling. Ook is is het mogelijk uit te bouwen of om de keuken als "open keuken" bij de woonkamer te betrekken. Rechts van de hal betreed je de doorzon woonkamer – een lichte en sfeervolle ruimte met aan de voorzijde uitzicht op een brede, groene straat met water. Eerste verdieping Boven aangekomen kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning en kijken uit op de diepe tuin. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn prettig van formaat en bieden genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een slaapplek, thuiswerkplek, kledingkast of logeerbed. De badkamer is eenvoudig en volledig wit betegeld. De ruimte is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast met een ruime overloop waar de Nefit cv-ketel hangt en waar je daarnaast voldoende plek hebt voor het opbergen van spullen of bijvoorbeeld het creëren van een washoek. De vierde slaapkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is dankzij de dakkapel aan de achterzijde heerlijk licht. De schuine wanden zorgen voor een knusse sfeer en achter de knieschotten is nog meer praktische bergruimte te vinden. Ook deze verdieping is een fijne basis om verder naar je eigen smaak af te werken. Tuin Wat een fijne buitenruimte! Achter het huis is de wijdse tuin met garage te vinden. De achtertuin is royaal en rijk aan groen. Alles is netjes onderhouden en dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. De garage is echt een pluspunt: voorzien van een elektrische garagedeur, verwarming én wateraansluiting. Ideaal als werkplek, klusruimte of gewoon als praktische opslag. ALGEMEEN Wonen aan de Eikenlaan 20 betekent genieten van rust en ruimte, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, een speelplaats voor kinderen met speeltoestellen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. Ook kent het dorp tal van sportverenigingen en bevindt het kinderparadijs Recreatieoord Binnenmaas zich op steenworp afstand. Binnen slechts 15 autominuten bereik je steden als Rotterdam en Dordrecht en een fietsveerpont verbindt Puttershoek snel en eenvoudig met Zwijndrecht en omgeving. De opstapplaats van het openbaar vervoer is op 150 meter van de woning. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Eikenlaan 20 in Puttershoek. Je droomhuis wacht op je en we leiden je graag rond. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
297 m²
Content
486 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
18-07-2025

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.