Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Eikenlaan 61

3297XA Puttershoek • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: YESS Real Estate B.V.
Award: Best Broker in Puttershoek

Photo Gallery

Eikenlaan 61 Puttershoek
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie aan een groenstrook gelegen goed onderhouden hoekwoning met o.a. een energielabel A, achtertuin op het westen, 3 slaapkamers en een open zolder. ~ KENMERKEN ~ - Ca. 106 m² woonoppervlakte, ca. 380 m³ inhoud en 156 m² eigen grond; - 1984: bouwjaar woning; - 2014: kunststof dakkapel; - 2018: keuken; - 2019: cv-ketel, bitumineuze dakbedekking berging en halletje achterzijde woning; - 2021: buitenschilderwerk; - 2022: 8 zonnepanelen; - 2023: TonZon vloerisolatie; - 2024: dakramen achterzijde zolder; - 2026: elektrische rolluiken dakkapel; - Oplevering geschiedt in goed overleg. ~INDELING~ Begane grond Middels een diepe en net aangelegde voortuin betreed u de entree/hal met de meterkast (moderne groepenkast en glasvezel internet), toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer en keuken vormen een open geheel wat ruimtelijk aanvoelt. Op de vloer ligt een nette houtlook pvc vloer en in de hoek van de woonkamer is er een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken waar je een prettig uitzicht hebt over de voortuin en de voorgelegen groenstrook. In het jaar 2018 is de keuken vernieuwd en voorzien van een graniet aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, kick space verwarming (plintverwarming), apothekerskast, laden en diverse bergkasten. Via de woonkamer bereik je een praktische tochtsluis waar je je garderobe goed kwijt kunt en er toegang is tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in het jaar 2014 voorzien van een kunststof dakkapel met draai/kiep ramen, muggen horren, HR++ dubbele beglazing en in het jaar 2026 voorzien van elektrische rolluiken. In de badkamer is er comfortabele elektrische vloerverwarming en beschik je over een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoek radiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping Ruime open zolder welke een hoogte heeft van ruim 3 meter. Op de zolder tref je de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie, de aansluitingen voor een wasmachine en droger en een vliering en een 3-tal dakramen met muggen horren en verduistering. Desgewenst kun je hier op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer realiseren. ~ALGEMEEN~ De woning is gebouwd in 1984, beschikt over een volledige isolatie, 8 zonnepanelen (325 Wp) uit het jaar 2022 wat heeft geresulteerd in een energielabel A. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van sierbestrating, border, kunstgras en een stenen berging van ca. 6 m². De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje aan de Biezenvijver, basisscholen, speeltuintjes en de bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. Kortom een nette en ruime tussenwoning in het gezellige Puttershoek. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt in overleg. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
156 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.