Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Kleefkruid 16

3297WK Puttershoek • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Puttershoek

Photo Gallery

Kleefkruid 16 Puttershoek
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, slimme voorzieningen én een zonnige tuin op het zuidoosten is gelegen in Puttershoek. Met ca. 154 m² woonoppervlakte is dit een fijn thuis. Benieuwd wat deze fijne woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder! KENMERKEN - Ca. 154 m² woonoppervlakte, ca. 579 m³ inhoud; - 220 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 8 m²; - Overige inpandige ruimte ca. 10 m²; - Parkeerplek op eigen terrein voor één auto; - 5 slaapkamers; - 2005: Bouwjaar woning; - 2005: Cv-ketel Intergas; - 2020: 14 zonnepanelen; - 2021: Airconditioning unit begane grond en master bedroom; - 2022: Badkamervloer opnieuw betegeld met antisliptegels en douche scherm geplaatst; - 2023: Buitenschilderwerk; - 2025: Thermostaatkraan vervangen door Grohe kraan; - Houten kozijnen en HR++ beglazing; - Energielabel A+; - Oplevering geschiedt in overleg, indicatie medio december 2025. INDELING Begane grond Stap binnen via de entreehal waar je meteen alle praktische zaken bij de hand hebt: de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje én toegang tot de berging en woonkamer. Open de deur naar de woonkamer en laat je verrassen door de royale leefruimte vol daglicht. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde loop je zó de tuin in. De woonkamer is voorzien van airco (die ook kan verwarmen), dus je zit hier het hele jaar door comfortabel. De indeling is flexibel: creëer een gezellige zithoek én een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden of familie. Loop je richting de voorzijde, dan kom je langs de open trap naar de eerste verdieping en stap je zo de keuken in. Deze tijdloze keuken in L-opstelling is afgewerkt met een granieten werkblad en witte kastfronten. De keuken is o.a. voorzien van: een Siemens oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, apothekerskast én een losse wandkast voor extra opbergruimte. Buiten aan de voorzijde is hier nog een mooi sunscreen te vinden. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Radiatoren fungeren als bijverwarming voor een behaaglijk gevoel in elk seizoen. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een aparte toiletruimte én de trap naar de tweede verdieping. Slim detail: de trap is afsluitbaar met een schuifdeur, ideaal om warmte (of geluid) binnen of buiten te houden. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een schuifdeur met veiligheidsglas. De kast biedt praktische opbergruimte en de airco-unit (met verwarmingsfunctie) zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van het huis, voorzien van elektrische zonwering en zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Aan jou de keus! De badkamer is volledig betegeld in een tijdloze stijl. In 2022 zijn er antisliptegels gelegd en is er een nieuw douchescherm geplaatst. In 2025 is de Grohe douchekraan nog vernieuwd – helemaal up-to-date dus! Verder vind je hier een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegelkast en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop heb je toegang tot nog twee volwaardige slaapkamers én een handig washok. Het washok is ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger en herbergt ook de Intergas cv-ketel. Alles overzichtelijk bij elkaar! Beide slaapkamers zijn licht en comfortabel, elk voorzien van twee Velux dakramen. Dankzij de screens aan de buitenzijde en verduistering aan de binnenkant kun je het licht (en de temperatuur) precies naar wens reguleren – ideaal voor slapen, studeren of werken. Achter de knieschotten is er bovendien extra bergruimte, zodat je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. Tuin De achtertuin op het zuidoosten is echt een fijne plek om te ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat, afgewisseld met groene borders die zorgen voor een gezellige sfeer. Achterin staat een houten tuinhuisje, perfect voor je tuinkussens, fietsen of gereedschap. Het zonnescherm is uitgerust met een slimme zon- en windautomaat van Somfy, die automatisch wordt ingetrokken als het te hard gaat waaien – wel zo veilig én handig. Het doek is bovendien twee jaar geleden nog vernieuwd, dus je zit er weer jaren goed bij. Via een poort is de tuin ook achterom bereikbaar. En heb je nog meer opbergruimte nodig? Dan biedt de garage uitkomst! Deze is voorzien van geïsoleerde openslaande deuren naar de voortuin en biedt volop plek voor fietsen, hobbyspullen of andere opslag. ALGEMEEN Puttershoek is een gezellig dorp dat het beste van twee werelden biedt: je woont er rustig en landelijk in het groen terwijl de bruisende randstad dichtbij is. Gelegen aan de oevers van de Oude Maas vind je een harmonieuze mix van rustiek dorpsleven en moderne voorzieningen, waardoor wonen hier zowel rust als comfort biedt. Het moderne en gezellige winkelcentrum van Puttershoek heeft een breed aanbod aan winkels en er is een weekmarkt. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, waaronder een moderne ijs- en skatebaan. Diverse scholen liggen in de nabijheid alsmede een bushalte met uitstekende verbindingen naar Rotterdam, Dordrecht en Oud-Beijerland. Wil jij deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op om een afspraak te maken. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
220 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
19-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.