Jump to content
Logo of Greveling Makelaardij & Taxaties

Mozartlaan 16

3161RL Rhoon • Zuid-Holland

Available

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 4.193

Photo Gallery

Mozartlaan 16 Rhoon
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime woning met garage, oprit en slaapkamer met badkamer op de begane grond. Aan de Mozartlaan 16 in Rhoon bevindt zich deze ruime en praktisch ingedeelde woning met eigen oprit, garage en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een open keuken en een fijne tuin die via de schuifpui vanuit de woonkamer én via de slaapkamer bereikbaar is. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Rhoon, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Via de entree betreedt u de ruime hal met meterkast en een volledig betegeld toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle open haard. Via de schuifpui is er directe toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met badkamer en suite. Deze kamer heeft toegang tot de tuin en is daarmee uitermate geschikt als hoofdslaapkamer of bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer twee beschikt over een praktische inbouwkast en geeft toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. De derde slaapkamer is voorzien van schuine dakramen en eveneens een inbouwkast. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Buiten: De woning beschikt over een tuin die bereikbaar is via de schuifpui in de woonkamer en via de slaapkamer op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid voor een auto en een garage. KENMERKEN: - Gelijkvloerse bewoning mogelijk - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Kindvriendelijke ligging in rustige straat - Om de hoek van het dorpscentrum van Rhoon - Metrostation Rhoon op 2 minuten loopafstand - Ruime aangelegde tuin - Carport met eigen parkeerruimte - Perceel: 196 m2 eigen grond - Woonoppervlakte: 149 m2 - Inhoud: 606 m3 - Bouwjaar: 1979

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
196 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3161

Google Maps

Rhoon on the map

Spatial overview of the work area in Rhoon

Residential and neighborhood statistics in Rhoon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhoon. In 2025 were there 16.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.001.

Residents

16.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.001

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.533

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

546

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhoon
Year Residents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhoon
Year Average WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Education level

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhoon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricity: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.595

Business activity in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhoon
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhoon.

Frequently asked questions about living in Rhoon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer houses in Rhoon

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.