Jump to content
Logo of Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Willemstraat 180

2983EZ Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 418.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.226

2% transfer tax (€ 8.376) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.026

Purchase price /m²: € 5.107

Photo Gallery

Willemstraat 180 Ridderkerk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Charmante hoek-/eindwoning met karakter, lichte woonkamer en ruime tuin Deze hoek-/eindwoning is gelegen in een rustige straat in een vriendelijke omgeving. De woning combineert de charme van de jaren ’20 met modern wooncomfort. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de doorzonwoonkamer. Deze woonkamer valt direct op door de vele lichtinval en de fraaie gashaard, die zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met airco en de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de onderhoudsarme achtertuin in. Achter in de tuin vind je een gezellige overkapping en daarachter een zeer riante berging 46 m2 – ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslagruimte. In de tussenhal is het toilet gesitueerd en via de trap bereik je de eerste verdieping. 1e verdieping Hier tref je een ruime overloop, twee royale slaapkamers, een praktische inloopkast / 3e slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet met hangend closet. Op de eerste etage is ook een airco geïnstalleerd. De vliering bovenin de woning biedt daarnaast verrassend veel bergruimte. Pluspunten op een rij • Bouwjaar 1928 • Woonoppervlakte m2 • Eigen grond 208 m2 • Riante schuur 46 m2 • HR CV ketel 2021 • Sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Fraaie gashaard en open keuken met inbouwapparatuur • Onderhoudsarme tuin met overkapping en riante berging • Twee ruime slaapkamers + inloopkast • Moderne badkamer met 2e toilet • Airco in de woning op de begane grond en eerste etage • Handige vliering voor extra bergruimte • Pannendak vernieuwd in 2024 • Keukeninrichting 2024 • Gelegen in een rustige, vriendelijke straat • Huisnummer 178 heeft een recht van overpad • Oplevering in overleg De omgeving Willemstraat 180 ligt in een prettige woonwijk van Ridderkerk-Slikkerveer. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels, basisscholen en kinderopvang zijn op korte afstand bereikbaar. Voor uitgebreider winkelen of horeca kun je terecht in het centrum van Ridderkerk of winkelcentrum De Werf. Groen en recreatie zijn eveneens in de buurt: het Oude Maas-gebied en diverse parken nodigen uit tot wandelen, fietsen en sporten. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: via de uitvalswegen A15, A16 en A38 ben je snel in Rotterdam, Dordrecht of Barendrecht. Met het openbaar vervoer – inclusief de waterbus – zijn er uitstekende verbindingen naar de stad en regio. Kortom: Willemstraat 180 is een charmante en goed ingedeelde hoekwoning met veel licht, een ruime tuin en een uitstekende ligging. Een ideale plek voor wie sfeervol én praktisch wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Mortgage berekenen

€ 418.800

Cost of copper (estimated): € 10.226

2% transfer tax (€ 8.376) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.026

2,78%

Yearly

%

€ 20.940

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 418.800 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
208 m²
Content
302 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
42 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2983

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.