Aller directement au contenu
Logo de Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Willemstraat 180

2983EZ Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 418.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.226

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.376) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.026

Prix d'achat /m²: € 5.107

Galerie de photos

Willemstraat 180 Ridderkerk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante hoek-/eindwoning met karakter, lichte woonkamer en ruime tuin Deze hoek-/eindwoning is gelegen in een rustige straat in een vriendelijke omgeving. De woning combineert de charme van de jaren ’20 met modern wooncomfort. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de doorzonwoonkamer. Deze woonkamer valt direct op door de vele lichtinval en de fraaie gashaard, die zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met airco en de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de onderhoudsarme achtertuin in. Achter in de tuin vind je een gezellige overkapping en daarachter een zeer riante berging 46 m2 – ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslagruimte. In de tussenhal is het toilet gesitueerd en via de trap bereik je de eerste verdieping. 1e verdieping Hier tref je een ruime overloop, twee royale slaapkamers, een praktische inloopkast / 3e slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet met hangend closet. Op de eerste etage is ook een airco geïnstalleerd. De vliering bovenin de woning biedt daarnaast verrassend veel bergruimte. Pluspunten op een rij • Bouwjaar 1928 • Woonoppervlakte m2 • Eigen grond 208 m2 • Riante schuur 46 m2 • HR CV ketel 2021 • Sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Fraaie gashaard en open keuken met inbouwapparatuur • Onderhoudsarme tuin met overkapping en riante berging • Twee ruime slaapkamers + inloopkast • Moderne badkamer met 2e toilet • Airco in de woning op de begane grond en eerste etage • Handige vliering voor extra bergruimte • Pannendak vernieuwd in 2024 • Keukeninrichting 2024 • Gelegen in een rustige, vriendelijke straat • Huisnummer 178 heeft een recht van overpad • Oplevering in overleg De omgeving Willemstraat 180 ligt in een prettige woonwijk van Ridderkerk-Slikkerveer. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels, basisscholen en kinderopvang zijn op korte afstand bereikbaar. Voor uitgebreider winkelen of horeca kun je terecht in het centrum van Ridderkerk of winkelcentrum De Werf. Groen en recreatie zijn eveneens in de buurt: het Oude Maas-gebied en diverse parken nodigen uit tot wandelen, fietsen en sporten. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: via de uitvalswegen A15, A16 en A38 ben je snel in Rotterdam, Dordrecht of Barendrecht. Met het openbaar vervoer – inclusief de waterbus – zijn er uitstekende verbindingen naar de stad en regio. Kortom: Willemstraat 180 is een charmante en goed ingedeelde hoekwoning met veel licht, een ruime tuin en een uitstekende ligging. Een ideale plek voor wie sfeervol én praktisch wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Prêt immobilier berekenen

€ 418.800

Coûts d'achat (estimés): € 10.226

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.376) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.026

2,78%

Annuellement

%

€ 20.940

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 418.800 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
302 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2983

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.