Residents
1.255
Last year: 2025
Herenweg 21
2465AA Rijnsaterwoude • Zuid-Holland
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 6.169
Photo Gallery
Description
Landelijk gelegen vrijstaande woning met een zeer royale vrijstaande schuur van 169 m2. Bent u op zoek naar een compacte woning met een grote schuur? Kom dan kijken bij Herenweg 21! Deze woning dient te worden gemoderniseerd, maar in combinatie met de royale garage biedt het geheel volop mogelijkheden. Ideaal voor hobbyisten, zzp'ers of extra opslagruimte. Indeling: Begane grond: Hal met kastruimte, meterkast, toegang tot de woonkamer met open keuken aan de achterzijde en een vaste trap naar de verdieping. Vanuit de lichte woonkamer is er prachtig uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap richting Langeraar. De open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig leefgedeelte. Vanuit de keuken bereikt u de achtergelegen hal met toegang tot het toilet en een extra bergkast. Vanuit hier komt u op het balkon met trap naar de buitenruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare vliering, ideaal als extra bergruimte. Souterrain: Het souterrain is van buitenaf bereikbaar en biedt praktische opslagmogelijkheden. Deze bevindt zich onder de gehele begane grondvloer en biedt mogelijkheden om deze na funderingsherstel te verbouwen tot ruim 40 m2 extra woonruimte. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als opslag en cv ruimte. De cv ketel is in 2023 vervangen. Op het perceel staat een zeer royale vrijstaande schuur van circa 169 m2. Deze ruimte is uitzonderlijk groot en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobby, opslag of het uitoefenen van een beroep aan huis. De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule waarbij koper alle zichtbare en onzichtbare gebreken aanvaard. De woning is niet onderheid en in het verleden scheef gaan staan. De kosten om de fundering te stabiliseren bedragen circa € 75.000,- incl. BTW. Hierbij wordt het woonoppervlakte tevens circa 40 m2 groter doordat de vloer van het souterrain dieper komt te liggen en deze ruimte mag worden meegeteld. Heeft u belangstelling in deze leuke vrijstaande woning met grote garage? Neem dan contact met ons op voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 77 m²
- Land area
- 388 m²
- Content
- 309 m³
- Other enclosed space
- 43 m²
- External storage space
- 169 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 6 car(s)
Planning
- Available since
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Rijnsaterwoude
Discover where agents are active in Rijnsaterwoude
Residential and neighborhood statistics in Rijnsaterwoude
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsaterwoude. In 2025 were there 1.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.
Average WOZ
EUR 514.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
29
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.195 |
| 2022 | 1.205 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.255 |
| 2025 | 1.255 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 474.000 |
| 2024 | EUR 487.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 315
0-15: 150
15-25: 155
25-45: 225
45-65: 410
Education level
Hoger
310
Praktisch
220
Middelbaar
430
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
1.060
Buiten Europa
100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
110
Appartementen
76
Tussenwoningen
213
Vrijstaande woningen
153
Twee-onder-één-kap woningen
64
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
236
1970 tot 1980
95
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
39
2010 tot 2020
21
2020 en later
64
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
167
Label B
86
Label A
84
Label D
69
Label G
37
Label A++++
35
Label E
28
Label F
28
Label A+
8
Label A+++
8
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.390 |
| 2021 | 1.700 | 3.460 |
| 2022 | 1.240 | 3.310 |
| 2023 | 1.030 | 3.080 |
| 2024 | 1.000 | 3.130 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.320
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.430
Business activity in Rijnsaterwoude (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 200
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsaterwoude.
Frequently asked questions about living in Rijnsaterwoude
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rijnsaterwoude?
Rijnsaterwoude telt in 2025 ongeveer 1.255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsaterwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsaterwoude is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsaterwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsaterwoude ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijnsaterwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsaterwoude?
In Rijnsaterwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.
Meer houses in Rijnsaterwoude
View more homes in this location.
-
- Available
Suyderbon 40
2465BR Rijnsaterwoude
€ 1.000.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 448 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heiligegeestlaan 32
2465AX Rijnsaterwoude
€ 1.500.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 4425 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Molenpad 19
2465AR Rijnsaterwoude
€ 1.095.000 k.k.
€ 4.562/m²
A++Save as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Leidsevaartlaan 35
2465BD Rijnsaterwoude
€ 650.000 k.k.
€ 3.023/m²
CSave as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- 515 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Herenweg 25
2465AA Rijnsaterwoude
€ 485.000 k.k.
€ 4.369/m²
A+Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Overbuurt 13
2465AW Rijnsaterwoude
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 456 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Zonnedauwlaan 65
2465BB Rijnsaterwoude
€ 400.000 k.k.
€ 3.390/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zonnedauwlaan 41
2465BA Rijnsaterwoude
€ 385.000 k.k.
€ 3.598/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 3
