Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 305

2282NG Rijswijk • Zuid-Holland

Under consideration

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 4.070

Photo Gallery

Burgemeester Elsenlaan 305 Rijswijk
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Het betreft hier een vierkamer hoekappartement gelegen op de topetage van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt onder meer over een ruime en lichte living met een fraai uitzicht op het "Huis van de Stad" en de Rijswijkse Schouwburg, twee slaapkamers van goed formaat en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van een prettige daglichttoetreding, terwijl de ligging op de achtste etage zorgt voor een ruim en vrij uitzicht. Het appartement verkeert in nette staat van onderhoud en biedt de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningenniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, het centrum van Oud-Rijswijk, winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; hal met lift en trappenhuis; entree appartement op de 8e etage; tochtportaal; hal met toegang tot alle vertrekken; lichte en royale living met bijgetrokken voorzijkamer en toegang tot zonnige balkon (zuidwest); keuken met nette inrichting; badkamer met nette inrichting waaronder douche en wastafel; separaat toilet; hoofdslaapkamer met vaste kasten; tussengelegen slaapkamer van goed formaat. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. HET WETEN WAARD - woonoppervlakte 71 m² - bouwjaar 1959 - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - veel licht dankzij hoekligging - vrij uitzicht dankzij ligging op achtste etage - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 306,24 (o.m. exploitatiekosten, verzekeringen, waterverbruik, schoonmaak algemene ruimte, glasbewassing, tuinonderhoud) - voorschot stookkosten € 62,- per maand - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - oplevering kan per direct - gelegen op eigen grond STRAATNAAM BURGEMEESTER ELSENLAAN Theodoor Petrus Jan Elsen werd geboren in Wamel op 28 januari 1887 en overleed in Rijswijk op 24 september 1950. Hij was burgemeester van Rijswijk van 1 november 1946 tot 24 september 1950. (bron: De straatnamen van Rijswijk (ZH) Auteur Joop B. Josee) INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.