Jump to content
Logo of De Waarde van Rijswijk

Daniël Catterwijckstraat 35

2282HK Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.360

Photo Gallery

Daniël Catterwijckstraat 35 Rijswijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Luxe en perfect afgewerkte verhoogde driekamer parterrewoning (ca. 86m²) met o.a. een bijgetrokken souterrain, zonnige voortuin (ZuidWesten) en achterbalkon. Deze sfeervolle woning is in 2022/2023 geheel en op uitstekende wijze gerenoveerd met hoogwaardige materialen en beschikt o.a. over een luxe keuken en sanitair, (eiken)houten vloeren, strak gestuukte muren en plafonds, hoge plinten etc. De woning is gelegen op loopafstand van het oude centrum, de winkels bij het Hendrik Ravesteijnplein, buslijn 23 (Scheveningen/Kijkduin), tramlijn 17 (Den Haag CS/Wateringen) en het Rijswijkse Bos. Centraal gesloten entree; trappenhuis; entree woning; gang; sfeervolle woon-/eetkamer; middels vaste trap naar het souterrain met slaapkamer en vaste kast; dichte keuken met luxe en moderne inrichting w.o. een composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Quooker, oven en vaatwasser; toegang naar het achterbalkon over de breedte met 2 vaste kasten; modern en fraai betegelde badkamer met douchecabine met een regendouche, meubel met dubbele wastafel, designspiegel mechanische ventilatie (met automatische vochtsensor); voorkamer; modern toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnige privétuin van circa 24m²! Naast het souterrain bevindt zich nog een berging ideaal voor fietsen en bergmogelijkheid. Uiterst sfeervolle verhoogde parterrewoning die werkelijk zo te betrekken is! Aanvullende informatie: - gebruiksoppervlakte wonen circa 86 m² - de woning is in 2022/2023 geheel gerenoveerd - goede actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 137 per maand - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - woning o.a. voorzien van inbouwspots, paneeldeuren, hoge plinten, strak gestuukte muren en eiken lamelparket; - keuken voorzien van AEG apparatuur - oplevering in overleg / medio november Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Luxurious and perfectly finished elevated three-bedroom ground floor apartment (approx. 86m²) featuring an attached basement, a sunny front garden (southwest-facing), and a rear balcony. This charming apartment was fully and superbly renovated in 2022/2023 with high-quality materials and features a luxury kitchen and bathroom, (oak) wooden floors, smoothly plastered walls and ceilings, high skirting boards, and more. The apartment is within walking distance of the historic city center, the shops at Hendrik Ravesteijnplein, bus line 23 (Scheveningen/Kijkduin), and the Rijswijkse Bos forest. Central gated entrance; staircase; apartment entrance; hallway; attractive living/dining room; staircase to the basement with a bedroom and built-in closet; closed kitchen with luxurious and modern furnishings including a composite worktop, induction hob, extractor hood, fridge/freezer, Quooker, oven, and dishwasher. Access to the rear balcony spanning the width of the house with two built-in wardrobes; modern and beautifully tiled bathroom with a shower enclosure featuring a rain shower, a vanity with a double sink, a designer mirror, and mechanical ventilation (with an automatic humidity meter); front room; modern toilet with a hand basin. At the front is a sunny private garden of approximately 24m²! Adjacent to the basement is a storage room, ideal for bicycles and storage. Extremely charming elevated ground-floor apartment that is truly ready to move into! Additional information: - Living area approximately 86 m² - The house was completely renovated in 2022/2023 - A well-established and active Homeowners' Association (VvA), monthly fee approximately €137 - Fully equipped with uPVC window frames with double glazing - The house features recessed spotlights, panel doors, high skirting boards, smooth plastered walls, and oak laminated parquet flooring; - The kitchen is equipped with AEG appliances - Delivery in consultation / mid-November Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague region on Funda.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
258 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.