Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Ruysdaelplein 41

2282BJ Rijswijk • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Rijswijk

Photo Gallery

Ruysdaelplein 41 Rijswijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Het studio-appartement op Ruysdaelplein 41 in Rijswijk is een compacte, direct inwoonbare woning in het historische centrum. Met een woonoppervlakte van 36 m² biedt het een lichte living met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en oven, en een slaapgedeelte met toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is gelegen op eigen grond in een rustige omgeving met toegang tot centrale faciliteiten. De bouwjaar is 1922, maar de staat van onderhoud is goed; de dakisolatie is recent vernieuwd en er zijn houten kozijnen met dubbelglazing geïnstalleerd. De woning is voorzien van een energielabel B en is uitgerust met een moderne Intergas Xtreme cv-combiketel. De locatie biedt toegang tot winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden binnen loop- of fietsafstand. Het openbare vervoer is dichtbij met bussen en trams naar Den Haag, Delft en treinstations. Met de auto is het snel bereiken van belangrijke uitvalswegen zoals A4, A12 en A13. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met zes woningen die één meter delen voor gas, elektra en water. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €332,15 inclusief nutsvoorzieningen. Aanvullende informatie: geen vragenlijst beschikbaar, NVM-clausules van toepassing en oplevering op afbetalingsbasis.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
36 m²
Content
94 m³

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme cw6 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.