Jump to content
Logo of Peter's Makelaardij

Riemsnijder 35

9301BT Roden • Drenthe

Sold Buyer's agent: Bennink Makelaardij
Award: Best Broker in Roden

Photo Gallery

Riemsnijder 35 Roden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, balkon, eigen parkeerplaats en berging – midden in het centrum van Roden Op de eerste etage, direct tegen het gezellige centrum van Roden, ligt dit ruime en keurig onderhouden instapklare appartement. Met een woonoppervlakte van 88 m², twee slaapkamers, een royale badkamer en een inpandig balkon met vrij uitzicht, biedt dit appartement alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Kenmerken • Woonoppervlakte: 88 m² • 2 slaapkamers • Grote badkamer • Eigen parkeerplaats en berging Ligging en complex Het appartementencomplex “Riemsnijder” is in 2010 gebouwd en telt slechts 10 woningen. Hierdoor heerst er een gemoedelijke sfeer en profiteert u van een actieve maar kleinschalige VvE. De ligging is ideaal: aan de Riemsnijder, op loopafstand van alle winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes. Ondanks de centrum ligging wandelt u binnen enkele minuten ook zo het prachtige natuurgebied “Havezathe Mensinge” in. Daarnaast ligt het busknooppunt om de hoek, met meerdere verbindingen per uur richting Groningen. Het appartement Het appartement is gelegen op de 1e etage en is ruim en licht, met een prettige indeling: • Entree/hal met toilet • Woonkamer met airconditioning en open keuken (samen ca. 36 m²) • Inpandig balkon met glazen schuifpanelen, bereikbaar vanuit de woonkamer én de grote slaapkamer • Hoofdslaapkamer met directe toegang tot de ruime badkamer (voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel) • Tweede slaapkamer • Bijkeuken/berging Vanaf het balkon geniet u van een fraai en weids uitzicht, terwijl u dankzij de glazen panelen ook beschut kunt zitten. Parkeren en berging Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een terrein met een eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt u over een ruime fietsenberging in het gebouw. Extra’s en bijzonderheden • Hoogwaardige isolatie • HR CV-ketel • Airconditioning in de woonkamer/keuken • Videofooninstallatie met afstandsbediening • Screens bij de woonkamer en keuken • Bijdrage VvE: € 265,- per maand • Actieve VvE met huismeester en meerjarenonderhoudsplan Virtueel bezichtigen? Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik op de 360° tour onder de foto’s en wandel stap voor stap door de woning. Onze foto’s zijn zonder groothoeklens gemaakt: zo krijgt u een eerlijke en realistische indruk. Meer informatie en extra foto’s vindt u op: riemsnijder35.nl

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9301

Google Maps

Geographical overview Roden

Discover where agents are active in Roden

Residential and neighborhood statistics in Roden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roden. In 2025 were there 14.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.798.

Residents

14.585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.798

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.118

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roden
Year Residents
2021 14.555
2022 14.475
2023 14.645
2024 14.685
2025 14.585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roden
Year Average WOZ
2021 EUR 245.786
2022 EUR 266.226
2023 EUR 312.354
2024 EUR 328.738
2025 EUR 343.798

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.440 0-15: 2.045 15-25: 1.480 25-45: 2.790 45-65: 3.845

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

2.360

Middelbaar

4.400

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

12.965

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.329
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.991
Vrijstaande woningen 1.340
Twee-onder-één-kap woningen 1.307

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 2.384
1970 tot 1980 1.645
1980 tot 1990 1.061
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 284
2020 en later 301

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.076

Label A

1.596

Label B

1.452

Label D

1.064

Label F

411

Label E

405

Label G

139

Label A+

84

Label A+++

63

Label A++

62

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.386 2.602
2021 1.547 2.649
2022 1.202 2.467
2023 1.009 2.333
2024 969 2.436

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.282

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 1.891

Koopwoning

Gas: 1.108 • Electricity: 2.570

Appartement

Gas: 653 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricity: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.068 • Electricity: 2.470

Business activity in Roden (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roden
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 27
jul 2025 20
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 21
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 35
sep 2024 33
sep 2025 40

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roden.

Frequently asked questions about living in Roden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roden?

Roden telt in 2025 ongeveer 14.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roden is in 2025 circa € 343.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roden ligt rond € 31.118 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roden?

In Roden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.991 woningen.

Meer houses in Roden

View more homes in this location.