Jump to content
Logo of Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars

Schonauwen 36

9301SR Roden • Drenthe

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.825

Photo Gallery

Schonauwen 36 Roden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, comfort én een zonnige tuin in geliefd Roden! Op zoek naar een heerlijk ruime gezinswoning op een fijne plek? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Met een breedte van maar liefst 6 meter ervaar je hier door de hele woning een bijzonder ruimtelijk gevoel. Tel daar de zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen en het goede onderhoud bij op en je hebt een woning waar je zo in kunt trekken. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt en binnen korte tijd ben je in Groningen, Assen of Drachten. Ideaal! BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal met een vernieuwd toilet, garderobe en een handige trap-/voorraadkast. De lichte en royale woonkamer voelt dankzij de extra breedte heerlijk ruim aan en is voorzien van een eikenhouten vloer. De openslaande deuren naar de tuin zorgen op zonnige dagen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Zet de deuren open en je woonkamer wordt als het ware verlengd met de tuin. De dichte keuken is eveneens royaal van opzet en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2026), magnetron (2026), oven (2024), afzuigkap (2022), koelkast, 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer en daarnaast veel praktische bergruimte. Een ideale verdieping voor een slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een fietsenschuur en een achterom. PLUSPUNTEN - Extra brede woning (6 meter) met veel leefruimte - 4 volwaardige slaapkamers - 8 zonnepanelen (2023) op het zuiden - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 door een erkende schilder - Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom - Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving - Speeltuintjes in de directe omgeving - Goede verbinding naar Groningen, Assen en Drachten Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek in Roden waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
154 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9301

Google Maps

Geographical overview Roden

Discover where agents are active in Roden

Residential and neighborhood statistics in Roden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roden. In 2025 were there 14.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.798.

Residents

14.585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.798

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.118

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roden
Year Residents
2021 14.555
2022 14.475
2023 14.645
2024 14.685
2025 14.585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roden
Year Average WOZ
2021 EUR 245.786
2022 EUR 266.226
2023 EUR 312.354
2024 EUR 328.738
2025 EUR 343.798

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.440 0-15: 2.045 15-25: 1.480 25-45: 2.790 45-65: 3.845

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

2.360

Middelbaar

4.400

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

12.965

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.329
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.991
Vrijstaande woningen 1.340
Twee-onder-één-kap woningen 1.307

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 2.384
1970 tot 1980 1.645
1980 tot 1990 1.061
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 284
2020 en later 301

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.076

Label A

1.596

Label B

1.452

Label D

1.064

Label F

411

Label E

405

Label G

139

Label A+

84

Label A+++

63

Label A++

62

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.386 2.602
2021 1.547 2.649
2022 1.202 2.467
2023 1.009 2.333
2024 969 2.436

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.282

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 1.891

Koopwoning

Gas: 1.108 • Electricity: 2.570

Appartement

Gas: 653 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricity: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.068 • Electricity: 2.470

Business activity in Roden (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roden
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 27
jul 2025 20
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 21
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 35
sep 2024 33
sep 2025 40

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roden.

Frequently asked questions about living in Roden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roden?

Roden telt in 2025 ongeveer 14.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roden is in 2025 circa € 343.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roden ligt rond € 31.118 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roden?

In Roden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.991 woningen.

Meer houses in Roden

View more homes in this location.