Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Noordeinde 189 B17

2371CS Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

Noordeinde 189 B17 Roelofarendsveen
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Nieuw in ons aanbod: dit fijne appartement in 't Veense Hof! Dit verzorgde appartement ligt centraal in Roelofarendsveen en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Je geniet hier van een lichte woon- en eetkamer, een nette keuken, één slaapkamer, een keurige badkamer en een heerlijk balkon met prachtig uitzicht. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur en de winkels liggen op loop- of fietsafstand. Droom jij van een eigen, instapklaar appartement met een fraai uitzicht over het Braassemermeer? Dan is dit misschien wel precies wat je zoekt! Lees snel verder en ontdek wat dit appartement nog meer te bieden heeft. Indeling Appartementencomplex Het appartementencomplex betreed je via de centrale hal, waar zich de brievenbussen, het bellenbord, de intercom, het trappenhuis en de lift bevinden. Het appartement is zowel via de hoofdingang als via een zij-ingang te bereiken. Eenmaal binnen in het complex vind je het appartement op de eerste verdieping. Appartement Entree, hal met de meterkast en vanwaar je toegang hebt tot alle ruimtes van het appartement. Aan de rechterhand vind je het toilet, dat is afgewerkt met lichte wandtegels en donkere vloertegels. Loop je door vanuit de hal, dan kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote schuifpui naar het balkon heb je hier veel natuurlijk licht. Je geniet van een prachtig uitzicht over het Braassemermeer. Zet op zonnige dagen de pui lekker open en haal buiten naar binnen! De woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De rechte keuken is uitgevoerd in wit met een zwart aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De witte tegelwand maakt het geheel mooi af. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer van circa 11 m². Deze kamer beschikt over een vaste schuifkastenwand, waardoor je voldoende opbergruimte hebt voor al je kleding en accessoires. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en is keurig afgewerkt! Je vindt hier een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel met twee lades en een verlichte spiegel die je met een handbeweging aanzet. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de boiler. De combinatie van grijze vloer- en wandtegels geeft de ruimte een tijdloze uitstraling, en dankzij de mechanische ventilatie is de ruimte goed te ventileren. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. De huidige meubels, zoals de eettafel met stoelen, de bank en diverse (hang)lampen, kunnen eventueel worden overgenomen — ideaal als je direct wilt intrekken zonder eerst te hoeven inrichten. Balkon Een groot pluspunt van dit appartement is het heerlijke balkon van circa 7 m². Zo geniet je heerlijk van je eigen plekje in de zon! Dit royale balkon is gunstig gelegen op het zuiden, grenst direct aan de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht over het Braassemermeer. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, zodat je hier de hele dag door kunt ontspannen, genieten van de zon en de boten voorbij kunt zien varen. Zie jij jezelf hier al zitten op lange zomeravonden, met een goed glas wijn en een lekkere borrelplank? Berging Een ander praktisch pluspunt is de bijbehorende berging van circa 4 m². Deze privéberging bevindt zich achter op het terrein, los van het complex, en is voorzien van elektra. Daarnaast is er naast het gebouw nog een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Ben jij op zoek naar je eerste eigen plek en zie je jezelf hier al wonen? Dat begrijpen we helemaal! Neem gerust contact met ons op via telefoon, mail of WhatsApp — we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving Het appartement is gesitueerd aan het Noordeinde in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte ca. 56 m² - Inhoud ca. 176 m³ - Één slaapkamer - Ruim balkon op het zuiden - Openbaar parkeren voor de deur van het appartementencomplex - VVE, servicekosten bedragen ca. € 299,- per maand incl. stookkosten van € 128,- per maand - Let op: er komt mogelijk een eigen bijdrage of een verhoging van de VVE kosten (vermoedelijk 2026) wegens verduurzamingsplannen. In deze plannen staan o.a. het plaatsen van zonnepanelen, het isoleren van de appartementen en het vervangen van de buitenkozijnen - Inclusief privé berging en gezamenlijke fietsenberging - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; in 2026 krijgen deze nog een upgrade naar kunststof kozijnen met triple glas - Energielabel C Aanvaarding in overleg. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

3,07%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
176 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2371

Google Maps

Map of Roelofarendsveen

Explore Roelofarendsveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Roelofarendsveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roelofarendsveen. In 2025 were there 10.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.751.

Residents

10.609

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.455

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Year Residents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roelofarendsveen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Education level

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origin of residents (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roelofarendsveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 3.303

Business activity in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.589

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roelofarendsveen
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roelofarendsveen.

Frequently asked questions about living in Roelofarendsveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Roelofarendsveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.