Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venlo

Hattem 122

6041SH Roermond • Limburg

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.247

Photo Gallery

Hattem 122 Roermond
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime 3-kamer appartement is prachtig gelegen op de 3e en dus hoogste verdieping van appartementencomplex "De Linde". Gelegen in het groen met mooi uitzicht op de Roer! En toch ligt het bruisende centrum van Roermond op een steenworp afstand. Het appartement is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met half-open keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en ruime berging gelegen op de begane grond. Indeling: Begane grond: De entree van het gebouw bevindt zich aan de parkeerzijde. Centrale hal voorzien van trappenhuis en lift naar de in totaal 4 verdiepingen en 36 appartementen. De hal is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Ook de eigen berging bevindt zich op de begane grond. Deze is vanuit de buitenzijde middels een deur rechtstreeks bereikbaar. Handig voor de fiets dus! Derde verdieping: Entree van het appartement: U betreedt de woning in de hal waar bij binnenkomst met aan de rechterzijde de badkamer, links de aparte toiletruimte en rechtdoor de twee ruime slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 8 m²), beide met een raam richting het weelderige groen. Verder is er in de hal nog een berging waar ook de cv-ketel is opgesteld. De ruime badkamer (6 m2) is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel, douche en ruim voldoende plek voor de wasmachine en droger. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 32 m². Door de vele raampartijen komt er voldoende daglichttoetreding in de woonkamer binnen. Het lage raam in de woonkamer zorgt ervoor dat, ook als u zit, u kunt genieten van het mooie uitzicht. De verscholen keuken is voorzien van een eenvoudige maar nette keukeninrichting. Direct aan deze keuken grenst nog een ruime berging/bijkeuken. Het balkon is bereikbaar van de woning. Hier heeft u een mooi vrij uitzicht over de groene omgeving en het water! Bijzonderheden: - Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris. - Het appartement beschikt over energielabel B. - Openbaar (gratis) parkeerplaatsen in overvloede op het binnenterrein (eigendom gemeente Roermond). - Het appartement zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden. - VvE bijdrage ca. € 379,74,- per maand (incl. waterverbruik). - Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte. - Ideale rustige ligging in het groen, maar toch nabij het centrum. Via de Maastrichterweg is autosnelweg A73 in enkele minuten bereikbaar. En met de fiets bent u binnen enkele minuten bij de sfeervolle Maasplassen. - Gelegen op de bovenste verdieping en dus geen bovenburen!

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kobi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.