Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Oranjelaan 21 B 6

6042BA Roermond • Limburg

Available

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.451

Photo Gallery

Oranjelaan 21 B 6 Roermond
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het bruisende centrum van Roermond, in het stijlvolle en uitstekend onderhouden appartementencomplex “Quadrivium”, bevindt zich dit aantrekkelijke hoekappartement aan de Oranjelaan 21 B 6. Een comfortabele woonplek waar rust, ruimte en bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen. Dit appartement beschikt over een fijne, ruimtelijke indeling en biedt alles wat u nodig heeft voor prettig en zorgeloos wonen. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval en een aangename woonbeleving. U treft in de hal de meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De woonkamer is ruim van opzet en biedt plek voor en ruim woongedeelte en gezellig eetgedeelte. De half open keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Op het balkon is het heerlijk vertoeven. Dit bereikt u vanuit de woonkamer. Met twee volwaardige slaapkamers is het appartement geschikt voor zowel starters, doorstromers als senioren die op zoek zijn naar comfort op een centrale locatie. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel Hoewel het appartement netjes is onderhouden, zijn cosmetische ingrepen gewenst. Dit biedt u de uitgelezen kans om het geheel geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren en er uw persoonlijke thuis van te maken. Het complex “Quadrivium”, gerealiseerd in 2003, staat bekend om zijn verzorgde uitstraling en prettige woonomgeving. De centrale entree is ruim en modern, voorzien van een video-intercominstallatie, een nette ontvangsthal, trappenhuis en liftinstallatie. Daarnaast is er sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van circa €187,--. In het souterrain bevindt zich een beveiligde parkeerkelder met een eigen parkeerplaats, evenals een gezamenlijke fietsenstalling en een praktische privéberging van circa 7 m². Naast de eigen parkeerplaats is er bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: op loopafstand van het NS-station, het stadscentrum, diverse winkels en het Laurentius ziekenhuis. De bushalte bevindt zich praktisch voor de deur, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld is. Deze combinatie van rust en centrale ligging maakt het appartement uitermate geschikt voor uiteenlopende doelgroepen. Kortom, een comfortabel en goed gelegen appartement met volop potentie, gelegen in een verzorgd complex en met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans voor wie centraal wil wonen in Roermond, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens te verfraaien.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6042

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.