Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Flintdijk 140

4706JW Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.069

Photo Gallery

Flintdijk 140 Roosendaal
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Flintdijk 140, een unieke en royale woning met een multifunctioneel bijgebouw, perfect voor wie levensloopbestendigheid, ruimte, comfort en veelzijdigheid zoekt. Deze woning combineert een sfeervolle gezinswoning met een riante tuin en een naastgelegen multifunctioneel gedeelte, ideaal voor werk, hobby of extra leefruimte. Met 20 zonnepanelen, 3 airco’s en een rustige afwerking biedt deze woning alles voor hedendaags woonplezier. Binnenkomst: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met een warme parketvloer en stijlvolle inbouwspots in het plafond. De hal is uitgerust met een meterkast (10 groepen), een modern toilet met lichte wandbetegeling, fonteintje en inbouwspot, en biedt directe toegang tot de rest van de woning. De verzorgde afwerking zet meteen de toon voor wat volgt. Woonkamer: De woonkamer, bereikbaar vanuit de hal, is een lichte en uitnodigende ruimte met een doorlopende parketvloer en spachtelputz wanden. Inbouwspots in het plafond zorgen voor een moderne touch, terwijl de verwarming en grote ramen met zicht op de tuin een warme sfeer creëren. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte, en via de deur stap je direct de fraaie achtertuin in. Keuken: Direct rechts van de hal vind je de moderne keuken, met donkergrijze vloertegels en een L-vormig natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een Boretti Majestic oven, 4-pits gasfornuis, Miele vaatwasser, koelkast met vriezer en een grote spoelbak. Mozaïek wandbetegeling en inbouwspots geven de ruimte een unieke uitstraling, terwijl het raam aan de voorzijde zorgt voor natuurlijk licht. Een handig carrousel-systeem maximaliseert daarnaast de opbergruimte in de witte kastjes. Eerste verdieping: Via de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van spachtelputz wanden, verwarming en één heeft een airco. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot Velux dakraam en biedt ruimte voor een wasmachine en droger, met een zeilvloer. De badkamer is zeer goed onderhouden, met een tegelvloer, douchecabine, wastafel, lichte wandbetegeling, verwarming en een Velux dakraam. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder, waar de cv-ketel (2023) is geïnstalleerd. Bijgebouw: Vanuit het terras aan de achtergevel betreed je een uniek multifunctioneel bijgebouw, dat voelt als een tweede woning. De entree leidt naar een kamer met siergrindvloer en airco, momenteel in gebruik als werkplek. Verderop vind je een zeer riante kamer, voorheen een kantoor, met een keukenblok, mozaïek wandbetegeling, airco, inbouwspots en een raam aan de voorzijde. Daarnaast is er nog een derde kamer aan de voorzijde met ramen, inbouwspots en een deur naar de oprit. De voormalige garage, nu een praktische berging, heeft een openslaande deur naar de oprit, dubbelglas en twee omvormers, ideaal voor opslag of andere doeleinden. Het gehele bijgebouw heeft een siergrindvloer, behalve de berging, en biedt ongekende mogelijkheden voor werk, hobby of extra leefruimte. Tuin: De achtertuin is een heerlijke buitenruimte, met een bestraat terras aan de achtergevel, een buitenkraan en een fraai aangelegde tuin met borderbeplanting en een vijver. De tuin is zongunstig gelegen en heeft een brede overkapping, perfect om te ontspannen. Een extra berging in de tuin biedt nog meer opbergruimte. De afwisselende beplanting en doordachte indeling maken dit een veelzijdige plek. Highlights: - Royale woning met multifunctioneel bijgebouw, ideaal voor werk of hobby aan huis - 20 zonnepanelen en 3 airco’s voor duurzaam en comfortabel wonen - Moderne afwerking met parket, inbouwspots en spachtelputz - Zongunstige, fraai aangelegde tuin met overkapping en vijver - Ruime oprit met wateraansluiting en praktische berging (voormalige garage) - Cv-ketel uit 2023 en overal dubbelglas voor energiezuinigheid Kortom, de Flintdijk 140 is meer dan een woning; het is een unieke kans om ruim, modern en veelzijdig te wonen met een multifunctioneel gedeelte waar werk, hobby of extra leefruimte ideaal geschikt is. Plan snel een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
296 m²
Content
432 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4706

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.